白银市公积金新政策落地

多项住房公积金政策优化调整

助力缴存人安居宜居梦

为进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存人合理住房需求，白银市住房公积金管理中心发布了一系列惠民政策调整举措，涵盖租房提取、购房提取、贷款偿还、家庭互助等方面，切实为广大缴存人提供更多便利和实惠。

一、优化租房提取方面

在租房提取方面，大幅提高提取额度。对于本市无房且租赁住房的缴存人，提取住房公积金限额从每户每年不超过16800元（三孩家庭为18000元/户·年），统一提升至每户每年不超过21600元（1800元/户·月），有效减轻租房群体的经济压力。

二、延长购房提取期限方面

延长购房提取公积金办理时限，为缴存人提供了更充裕的时间窗口。购买商品房期房，持有不动产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》和首付款发票；购买商品房现房，持有《不动产权证书》、《商品房买卖合同》及增值税发票；购买二手房，持有《不动产权证书》、交易契约、增值税发票和契税完税证明；购买经适房、棚改房、拆迁安置房等，持有《不动产权证书》和付款票据，在购房时未使用住房公积金的缴存人，自登记之日起三年内均可提取住房公积金。

三、支持偿还公积金贷款方面

在支持偿还公积金贷款上，政策更为灵活。住房公积金贷款本息尚未还清的缴存人及其配偶，不仅能申请办理月冲还贷业务，还能每年提取本人及配偶的住房公积金用于偿还贷款，提取金额不得高于住房公积金贷款余额，为还款提供了更多资金来源。

四、住房公积金家庭代际互助方面

此次调整还涉及住房公积金家庭代际互助政策。缴存人购买自住住房且满足提取条件时，父母及子女可申请提取公积金资助购房，但需先动用购房人及其配偶账户余额，不足时再提取父母或子女余额，且所有提取人与公积金贷款总额不得超过房屋总价。在缴存人偿还贷款本息期间，父母、子女可作为共同还款人，还允许每年提取其公积金提前偿还部分本金或一次性还清贷款本息，同一套住房累计还款金额不超过贷款本息之和，充分发挥家庭合力，缓解购房资金难题。

五、提高住房公积金可贷额度方面

住房公积金贷款个人缴存余额系数也从原来的18倍提高至22倍，即贷款额度计算公式为可贷额度=申请人及共同借款人公积金账户余额合计×单位缴存时间系数×个人缴存余额系数×个人缴存时间系数，有助于缴存人获得更高额度的住房公积金贷款。

市公积金中心将持续跟进调整政策落地落实，确保广大缴存人切实享受到公积金政策红利，有力助推全市缴存人实现“住有所居、住有宜居”进程，切实增强缴存人的获得感、幸福感、安全感。

★来源：白银市住房公积金管理中心