不出意外，4月开始，3种东西迎来降价潮，建议早做准备

这两天，消费贷好消息在朋友圈炸开了锅！

有人说，借钱金额多了，还钱时间还延长了。

怎么回事？

一开始听说，2月份个人消费贷款发放量同比下跌了20%，原来的优质客户突然都不贷款，都在观望。

紧接着，很快政策落地：个人消费贷款额度提高至50万，最长可贷7年！

随着这一措施的推进，相信很快迎来新一轮降价潮。

这一期我们就来揭开三个东西的降价神秘面纱。

01、贷款成本下降，利率迎来低点

中国民生银行首席经济学家温彬指出，下阶段，为稳增长、宽信用、稳预期，货币政策目标预计将转向多目标平衡，并兼顾短期流动性，资金紧平衡状态有望得以调整。此外，4月也有望迎来降准及结构性工具降息，将从量价两方面提振市场信心，强化实体支持。

也就是4月有望迎来新一轮“双降”，也就是降准和降息。

其实，从今年1月开始到现在，5年起利率还没有听说下调，但是市场预判，房贷利率有望跌破3%的心理关口。

与此同时，存款利率也一直保持着下降趋势。比如国有大行存款利率五年期已经降到了1.55%，一些中小行3年期利率也降到了1.8%左右，大额存单更是变得“一单难求”。

此外，贷款成本也在伴随着下降，比如过去一直听说消费贷最低年化3.5%，现在已经降到了2.8%，还有经营贷，最低更是跌破3%。总之，企业融资成本已经创下10年来新低。

而且，咱们老百姓买房成本也便宜了，以前贷款利率6%，现在只要3%，如果4月LPR再降10个基点，同样贷款100万，总利息就可以少还2.1万利息。

这对于准备买房买车、准备贷款扩大企业的老板们来说，当然是好事，毕竟月供压力减少了。

但是对于那些靠吃利息投资的人群，尤其是老年人，他们的投资收益将再次遭到腰斩。

当然，最头大的当属大量钞票躺在银行账户上的哥们，存款利率越来越低，他们只能眼睁睁看着财富一点点流失。

02、购房成本创10年新低

随着房子从投资属性回归居住属性，人们的购房成本已经在不断创新低。

另外，政策层面给到的成本优势也越来越大，比如首付降到15%，原来30万才能买到100万的房子，现在只要15万，杠杆率飙升至历史峰值。

而且，开发商现在的日子也不太好过，所以都在割肉大甩卖求生存，比如郑州某远郊楼盘，降价47%，相当于半价买房。

关键是，刚需现在也不是非买商品房不可，政府已经开始乏力收购商品房

用作保障房。这种房子比市场普通住宅更便宜。

而且，收储动作也会刺激周边楼盘降价。比如武汉某项目，被收储以后，周边二手市场挂牌价降了12%。

随着市场挂牌量激增，业主变现只能从价格上下苦功，这也预示着，市场有更多便宜货等着寻求买家。

这对于购房者来说，既是挑战，也是机遇。

比如，刚需买房，20万可能撬动200万房产，月供比租房还便宜。

而且，现在还是最佳置换窗口期，劣质房留着贬值，不如换成优质资产。但前提是你要考虑到未来还贷的稳定性。

至于投资买房，劝你还是冷静冷静，以后房产投资都像股市一样，专业的私募大佬赚钱希望更大，小散很容易亏钱。

03，汽车市场打响价格战

2025年买车开启捡漏模式，今年初已经有多家车企降价，价格战一旦打起，后面战况将会更惨烈。

比如，本田思域、奔驰C级、别克威朗和奔驰A级等车型，市场让利幅度都超过了40%，朗逸、科鲁泽、轩逸、雷凌、宝来和凌派等车型，最大降幅超35%，

朗逸只要5万，本田雅阁降价6万左右，哈弗H6不到6万。2025年燃油车都快跌成了“白菜价”！

而且，不仅仅是燃油车，新能源车企也在“赔本赚吆喝”，比如特斯拉Model3降至18万，比亚迪秦PLUS杀入8万区间。

有行内人士预计，随着电池成本大降价，接下来可能会有80%的品牌被清洗出局。

而且各地还在补贴以旧换新，福州汽车以旧换新最高补贴2万元，跨年度政策衔接至3月底。

这些都意味着，接着来，大家买车就像捡漏，B级车卖A级价，新能源车比燃油车还便宜。

不过，在此提醒一句，一些品牌可能存在降价后减配的情况，所以别当了“韭菜”。

04、普通人的三大生存法则

面对大降价，建议做好以下准备：

1、借钱别超预算

长期贷款利率再低，也是要还的！所以房贷车贷，建议月供控制在收入的30%。

还有零首付看着不要钱，但是也要考虑到后续的还贷压力，100万的房子，70万的贷款和100万的贷款，利率相同，还款压力差异巨大。别盲目跟风让自己陷入断供风险，

2、不是什么房子值得买

建议紧盯核心区域三公里，这样的区域配套优势、人口优势，抗跌能力更强，还足以支撑价值上升。

三四线房子如果是自己住，没事！多余的可以考虑提前变现，搞不好多拿一个月就多亏2%。

3、买车不着急，就先观望

如果着急买，就先抄底燃油车，经典老款物美价廉，后续维护成本还便宜。

不着急，就再等等。新能源技术迭代，后续还有成本更低更优质的款，但是一定不要买杂牌车，搞不好两三月企业关门，售后都找不到。

总之，降价潮于消费者自然是好事，但是捡漏也要规划着来，得考量自身的经济实力，还有往后的还贷压力。

另外，降价也不是百利无害，比如：于企业来说，生存压力加大，于打工人来说，工作可能又变得岌岌可危。

所以，该存钱存钱，口袋足够鼓了，咱们才有足够的底气应对不确定性！

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