绿城凤栖云上 | 基本信息| 石家庄绿城凤栖云上|售楼处地址、电话

石家庄【绿城凤栖云上】

石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】
石家庄【绿城凤栖云上】售楼处地址：400-681-7288接通后输入3333【限时特价】
欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）
2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套

一、区位解读

1.为啥把项目区位用图挡住，因为之前叫绿城凤栖云庐现在改名叫绿城凤栖云上，预售证凤栖云庐府（南区)

2.项目位于东二环塔北路东南角，东二环提升改造后，目前东岗路，学苑路，塔北路，形成互通，打通二环“紧箍咒”，是二环内和二环外更加紧密链接，打通多年的交通“便秘”；

3.同时复兴大街是市区主干路，为出行提供更快的通勤时间；

4.门口就是地铁3号线“东二环南路”，特别是地铁3号沿线附近上班，挺方便，因为石家庄地铁不像北京那么拥挤；

5.项目西侧街心公园，南侧紧邻图书馆（规划中）、北侧裕华全民健身中心（建设中），休闲生活随心所享

6.商业西美、木兮里、龙湖裕华星悦荟、信誉楼、等虽然不是很近，基本15分钟生活圈

7.周边有立德实验小学、雅清小学、第四十四中学(属于第二梯队），项目配建9班制幼儿园以及18班制小学（小学目前待定，是否挂名还是分，我觉得现在很多项目标配了，如果分就是锦上添花，）

✅石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】

二、开发商解读

开发商石家庄朔鑫房地产开发有限公司

根据天眼查企业控股构成

A. 100%持股是石家庄腾冀润房地产开发有限公司

石家庄腾冀润房地产开发有限公司

a.99%股权广西润北商务服务合伙企业（执行事务南宁深润投资管理有限公司）

合伙人

a1.河北祥东工程项目管理有限公司

a2.冀资河北置业有限公司（持股100%河北省资产管理有限公司)国企

a3.南宁深润投资管理有限公司（持股100%广西华润基金管理有限公司）央企

a4.珠海横琴润创投资企业（99%持股华润资产管理有限公司）央企

b.1%股权河北众腾房地产开发有限公司

总结开发商股权股份出现国企和央企，理论上国企和央企背景交房没问题，但是股份构成越复杂，后期各个环节沟通可能时间比较长，目前项目部分楼栋封顶，按照市里其他封顶后一年左右交付，但是项目交付时间暂订26年12月31日

三、规划

1.项目规划占地面积89691平方米约156亩

2.建筑面积358699平方米，有21栋，

3.建筑类型包括小高层,花园洋房,高层，总共1238户。

4.绿化率：≥35%

5.容积率：2.15

6.项目自身拥有5400㎡商业配套

7.项目配建9班制幼儿园以及18班制小学

8.平米115平至216平

9.外立面设计采撷蒙德里安几何艺术灵感，呈现极简几何建筑立面，以灰色石材搭配大面积玻璃幕，白色铝板打造几何线框造型，铝板间以水晶灰玻璃包围建筑主体。

✅石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】

10.社区采用极具礼序感的三重归家大堂设计，单元、地库双精装大堂让归家尽显精致与舒缓，层层递进，礼序归家。

✅石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】

户型如下

✅石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】

✅石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】

石家庄【绿城凤栖云上】

石家庄【绿城凤栖云上】售楼处电话：400-681-7288接通后输入3333【售楼中心】石家庄【绿城凤栖云上】售楼处地址：400-681-7288接通后输入3333【限时特价】欢迎来电咨询，预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享购房大礼包）2025最新首页丨楼盘详情丨售楼处丨样板间丨精选笔记丨优缺点分析丨在售房源丨周边配套