海南
近日，海口市琼山区上丹小区的700多户业主迎来了一份意外之喜。小区业主委员会巧用公共收益，为每户发放500元现金，让业主们真切地尝到了小区发展的“甜果子”，也让大家看到了小区管理规范民主带来的福利。
活动现场，小区物业工作人员与业主委员会成员专门设置的发放点成为小区里最热闹的地方。工作人员有条不紊地引导业主排队，他们严格按照流程，仔细核对业主的身份证、房产证等有效证件，确保信息准确无误。业主们在工作人员的耐心指引下，依次完成签字确认手续，顺利领取500元现金红包，现场洋溢着欢乐与和谐的氛围。
“太开心了，能拿到这笔分红，心里特别激动！这可不单单是钱的事儿，它代表着我们小区管理有方，感觉我们业主在小区里越来越受益了。”业主李先生难掩内心的喜悦，兴奋地说道。
小区居民陈女士也笑着分享：“收到这笔分红特别开心，感觉我们小区越来越好了，对未来的发展也更有信心了。”
海口上丹小区业主委员会主任游海星表示，将公共收益酌情发放不仅能让业主享受发展成果，增强归属感，还能提升大家对小区事务的参与度与认同感，促进小区管理更加规范、和谐。
游海星说，小区业委会依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条列》《海南经济特区物业管理条例》等法律法规，结合本小区《业主管理规约》，经过2024年最后一次业主大会表决通过，最终从小区公共收益中提取36万元用于此次分红。
游海星介绍，分红资金主要来源于小区日常运营的多元收益。上丹小区深挖公共资源潜力，电梯广告成为小区稳定收入来源；车位管理规范有序，合理收取的管理费纳入公共收益；丰巢快递柜的入驻和充电桩设施的建设，在为业主提供便利的同时，也带来了场地租金和使用费用等收益。
自2021年起，小区公共收益累计达90万余元，此次分红后账户结余50多万元。游海星透露，业委会对这笔资金已有清晰长远规划，将合理安排资金用途，通过多种举措全方位提升小区居住品质，致力于把小区打造成环境优美、设施完备、邻里和睦的幸福家园。
来源：南海网、南国都市报
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