江西
宝能太古城位于章江新区橙香大道与文武坝路交汇处，是宝能地产打造的高端豪宅小区，位于平安大桥桥头，临近章江，部分楼栋有着较好的江景视野。
小区总建筑面积274683.94㎡，由8栋住宅，1栋写字楼和1栋酒店组成，共661户，户型建筑面积约136-286㎡。
楼盘 2014 年 9 月首开，主打口号“赣州第一豪宅”，彼时普通房源均价约 8500 元/㎡、大平层均价高达 12000 元/㎡，入手门槛非常高，在当时妥妥的豪宅。
而在某二手平台上，该小区最新成交的一套房源竟刷新了“地板价”。
这套房源是宝能太古城面积约146.99㎡的一套3室2厅，于3月1日成交，挂牌价为198万，调价6次，最终以总价179万元，单价12178元/㎡成交，成交周期为489天。
通过筛选对比发现，这套成交房源已然成为该平台宝能太古城小区历史成交中，成交单价最低的房源。
如今，宝能太古城二手房均价为18373元/㎡，58套二手房挂牌出售，近90天有2套二手房源成交。
该小区历史成交32套房源，成交户型建筑面积约136-286㎡，成交单价12178-22133元/㎡，成交总价179-633万元。
小区采用两梯三户、两梯两户高梯户配置，部分楼栋则采用主佣分区的方式，保姆独立专用电梯，达到了三梯两户配置。
小区位于章江新区，配套成熟并且繁华，一路之隔即为章江湿地公园，周边还有万象城、中央公园、博物馆、三馆一书城等配套。
来源：贝壳二手房、赣州房地产杂志综合整理
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