北京
北京通州现房春和景明
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石榴春和景明基本项目信息
楼盘地址：石榴春和景明位于北京市通州区通燕高速耿庄桥出口西北角
开发商：北京通投兴顺置业有限公司
销售状态：顺销
物业类别：普通住宅
建筑形式：板楼、7-11的洋房产品
户型：155㎡、180㎡和225㎡
均价：7万/㎡
物业费：7.35元／平米
交房标准：精装交付
绿化率：30%
容积率：2.2
产权年限：70 年
物业：石榴物业
交房时间：2023年12月
周边利好规划
根据通州未来发展布局，运河商务区将是北京城市副中心的价值巅峰，这里聚合着丰厚的城市资源，潜藏着楼市极大潜力。从宏观规划再到切实进展，助力运河CBD成为改善置业理想地。春和景明择址运河CBD五河交汇处，凭借区位、产品等优势在改善市场脱颖而出。
作为副中心罕有在售低密精奢洋房，远洋乐堤港、爱琴海购物公园等6大高端商业及希尔顿、万豪酒店、凯悦酒店等3家五星级酒店、三甲医疗、醇熟教育等高端配套环伺周边，是享受副中心所有规划利好并直接受益的楼盘。仅132席宽幕大宅，成为炙手可热的层峯置业之选。
石榴春和景明整体建筑风格采用国际语汇的新中式风格，屋顶采用中式建筑的典型元素。建筑外立面采用米白色干挂石材和深咖色铝板板，保障使用寿命，呈现历久弥新。
户型介绍
项目共三种户型：155㎡、180㎡和225㎡
155㎡三室两厅两卫
建面约155户m²，格局方正，南北通透，南向三面宽设计，南向面宽达12.05米，空间开阔大气。
180㎡四室两厅三卫
建面约180 m²户型是主力，四室二厅三卫设计了二豪华套房的配置，客厅面宽更是达到市场同面积户型的最大——7.2米，整个南向达到14.4米的总面宽，空间尺度超同类产品。
225㎡四室两厅三卫
建面约225m²户型是楼王户型，四室三厅三卫设计，仅有20套，不仅五面宽朝南，且享有270度三面采光的大边厅设计，格局排布充满舒适度和仪式感。
180m²、225m²户型均为一梯一户设计，最大程度保证了业主的私密性，客餐厨一体化，宽厅+270°环幕设计，符合最新居住潮流。
交通出行：正紧锣密鼓建设的城市副中心交通枢纽，将是亚洲最大的TOD超级综合体，汇聚3条地铁和4条铁路。未来，20分钟到CBD，半小时至金融街，15分钟抵首都国际机场，35分钟到达大兴国际机场，1小时便可到雄安新区。
周边商业：这里配有远洋乐堤港、爱琴海购物公园、合生汇、运河ONE，大融城（光大）、富力广场等6大高端商业及希尔顿、万豪酒店、凯悦酒店等3家五星级酒店。作为新北京的商务中心和时尚生活中心，运河CBD未来拥有无尽繁华和生活便利。
周边医疗：周边已有友谊医院（距项目约800 米）、胸科医院2家三甲医院，解放军 263 医院。同时，北京友谊医院、安贞医院（位项目东约3公里）在建中，首都儿研所也于去年开始动工，将在未来 3 年左右全部投入使用。
周边教育：区域内新落地了北京小学、北京二中、北京五中等 8 所小学和中学，还有金宝国际幼儿园、中加学校等 4 所国际学校。未来还将引进北京第一实验学校、北理工附中、首师大附中、五道口金融学院等优质教育资源。另外本项目还会独立配套幼儿园。
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