®大名城映湖 | 青浦大名城映湖官方售楼处发布：又有新动向啦|实景图|舒缓雅居新篇章

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大名城·映湖位于上海青浦区淀山湖大道与淀园路交汇处，地理位置得天独厚，交通便利。这一地区不仅靠近地铁17号线，方便居民快速通勤，周边的商业配套设施也相当齐全。无论是购物、教育还是医疗等资源，都能在短时间内满足居民的日常需求。这种便捷性使得大名城·映湖成为了市场上备受瞩目的住宅项目。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

大名城·映湖所处的地段还具有独特的生态环境优势。这里空气清新，绿植覆盖率高，是一个宜人的居住环境。对于那些渴望远离城市喧嚣，享受宁静生活的人们来说，大名城·映湖无疑是一个不可多得的好去处。

除了优越的地理位置和便捷的生活配套，大名城·映湖周边的教育资源也是其一大亮点。短短几年内，青浦区已经集齐了世外、平和、协和、兰生复旦四大教育品牌，其中最为引人注目的当属兰生复旦青浦分校。这所小学与初中结合的学校全市首招260人，并将于今年9月正式开学。兰生复旦青浦分校在升学率方面表现卓越，每年高中升学率达到100%，上海“四大名校”升学率约为40%（在籍生），其中达到市重点高中分数线的80%左右，达到区重点高中分数线的95%左右，堪称上海的教育翘楚。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

对于家有学龄儿童的家庭来说，优质的教育资源是选择住宅的重要因素之一。大名城·映湖与兰生复旦青浦分校的紧密邻近，无疑为孩子提供了一个优质的学习环境。这不仅有助于孩子的成长和发展，也为家长提供了极大的便利。

大名城·映湖项目在设计理念上追求高品质，注重细节的处理和整体布局的合理性。项目预计首推建面约77-123㎡的2-4房户型，无论是年轻的三口之家还是成长中的大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的居住需求。官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

大名城·映湖的物业管理也十分优质。专业的物业管理团队将为业主提供全方位的服务，确保小区的安全和整洁。同时，社区内还将配备多种休闲娱乐设施，为业主提供一个舒适的生活环境。

这座楼盘共有642户，规模适中，便于社区管理与维护。物业管理方面，大名城·映湖采用了高标准的3.55元/㎡·月物业费，旨在提供更优质、更贴心的居住服务。这种高水准的管理服务，无疑为居民提供了更多的生活便利和保障。

值得一提的是，项目容积率低至1.25，确保了良好的居住密度，为居民创造了一个宁静、舒适的生活环境。而绿化率高达35%，绿意盎然的社区环境不仅提升了居住品质，更对居民的身心健康大有裨益。在繁忙的都市生活中，这样的绿色空间无疑是一片难得的“净土”。

大名城·映湖以其优越的地理位置、精心设计的建筑、高品质的物业管理及生态友好的环境，成为追求高品质生活的理想选择。无论是自住还是投资，该项目都具备极高的潜力和吸引力。官方售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！

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97㎡餐厅从容放六人桌，您敢信？“兰生复旦”旁300-500万级低密新盘，大名城映湖5.22开放样板间！上海又有45盘，12721套房源确定入市！

tips

青浦/兰生复旦旁/地铁17号线

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观察上海的教育资源动态，有一个区正默默发力。

那就是青浦！短短几年内就集齐了世外、平和、协和、兰生复旦4大教育品牌，上海唯一。

其中备受瞩目的兰生复旦青浦分校，小学+初中全市首招260人，将于今年9月开学。

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兰生复旦青浦分校效果图

南华育、北兰生都听过吧！杨浦兰生复旦中学的实力与华育中学不分上下，被民间称为“上海初中一姐”，升学率自然非常耀眼。

分享三组“上哪学公众号”统计数据：

1.每年高中升学率达100%，上海“四大名校”升学率约40%（在籍生），其中达到市重点高中分数线的80%左右，达到区重点高中分数线的95%左右。

2.在2020年中考自招中，兰生复旦被四校预录人数高达110人，预录取比例约58%，算上四校分校及八大，兰生的预录比例达到了惊人的80%以上，这个比例上海第一。

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3.毕竟复旦嫡系，每年进复旦附中的人数超过60人，是复旦附中的一大生源学校。

以上数据未必完全准确，但兰生复旦“绝对强者”的实力板上钉钉。

回过头来看，兰生复旦青浦分校设有小学、初中、高中三个学段，同时举办幼儿园，是兰生复旦首个分校。

当然，我不是想说“对口”，因为这所学校是民办的，需摇号。

但对于一个全新板块，率先入驻的却是全市头牌学校，信号其实很明显：

板块起点很高，未来潜力也会更好激活！前滩就是一个好例子，华二吸引人口迅速导入，房价在此过程中也相当给力。

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所以，青浦兰生复旦，我认为这里会单独形成一个高潜力板块，感兴趣的可以关注一下，位置很好找，就在青浦万达茂西侧约2公里处。

不止学校的高起点

这里的住宅品质也足够吸睛

据悉

距兰生复旦青浦分校直线距离仅约200米

大名城映湖

预计首开建面约77-123㎡2-4房

5.22开放样板间

并正式开启验资

1.25容积率、清一色洋房

全龄社交空间、高得房率

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项目效果图

感兴趣的小伙伴们

抓紧时间预约看房吧~

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300-500万买新房

还有哪里的话题性能多过淀山湖新城？

兰生复旦其实只是一方面，我在这个时间点推荐它，实在是因为这里重磅规划源源不断。

首先，华为公司投资100亿元打造青浦研发中心，开展终端芯片、无线网络和物联网等领域的研发，基地目前已经开工，预计导入3-4万名科技研发人才，这也将占华为全球员工的约8.3%。

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华为园区效果图

事实上，目前大城市的价值原点都在向科技中心转移。比如东莞，华为松山湖厂区带动了松山湖板块革新，使得区域价值得以大幅度提升，这说明高科技企业的聚集拉动了板块势能。

上海也是如此，从先前定位世界经济、金融、航运、贸易四大中心转变为“上海2035”所提出的四大中心+科创中心。

因为仅仅是金融和贸易，不能支撑一个地方经济的长足发展，科创产业往往能爆发出更大的潜力。

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所以买房跟着科创走，跟着华为走，一定没有错。

其次，若要购物、亲子休闲，向东不远处有近百万方商业，约45万方万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、怀盛399等一路连缀。

事实上，这里就是目前西上海首屈一指的商圈。

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附近商业实景图

教育上，除了兰生复旦，还有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等硬核名校。

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这样的教育资源汇集程度，我想在整个上海都属“赢在起跑线上”的优等生。

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平和双语学校实景图

医疗方面，更惊喜不断：

红房子医院在建，已经结构封顶了，预计2022年4月底竣工。

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红房子医院效果图

上海儿童医院、青浦与复旦大学合作打造的“医学园区和国际医疗中心”也纷纷落户。

另外，去年7月上海青浦区政府与复旦大学附属中山医院签约，双方将以朱家角人民医院为基础合作共建“长三角智慧医院”，分两期，一期为长三角智慧医院体验中心，二期拟将朱家角人民医院打造成，800张床位的三级甲等综合性智慧医院。

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朱家角医院实景图

上海300-500万的新房，你有见过如此丰富、高规格的配套吗？

其实还有像长三角一体化、崧泽高架在建，将来能开车便捷通勤虹桥等，我就不一一举例了。

就是想告诉大家：现在买房，时机已成熟。你不用太担心房子出租或是出售问题，因为有一大批高端人才在往这里聚集。

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让每一户业主享受均等的低密度空间

大名城映系的理念，值得点赞

回过头来看项目。

先告诉大家一个残酷的事实，青浦新城近期非常火！

宝业活力天地、佳兆业金茂未来城、中环境秋月都触发了积分，前者已售罄，后两者大概率也会清盘。首创在淀山湖大道站的大城也已落幕。

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换句话讲，这片区域短时间内没新房了！

唯有大名城映湖，独苗项目！

在看到沙盘的第一眼，我就问销售，周边项目都是洋房+叠墅这种利润更高的组合，为什么大名城映湖明明容积率很低，只有1.25，却偏偏做成全洋房。

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项目效果图

“为每一户业主提供最均等的低密度空间，这也是大名城映系产品的原则。”

我觉得该为这句话点赞。高低配，叠墅会侵占洋房的活动空间，而大名城映湖，清一色7/8层洋房，能保证每栋楼有宽阔视野和优秀采光，住起来更舒适。

大家看到西侧有条水系吗，这条叫中龙江，项目会打造一条长约310米的滨河漫步道，茶余饭后不用出去找公园散步了，自家的社区就能解决，据悉还有亲水平台，周末垂钓或者吹风都挺好。

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项目效果图

事实上，大名城今年在上海的映系产品很多，我已经看出了一些端倪，比如社区设计上，注入了更多社交、人性化的元素，想做一个让人愿意停留的园林，一个实实在在的生活能量场。

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总体来说，由1条滨江带+8幕映湖剧场+6大漫游式绿荫港组成。

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园林示意图

我个人比较关注儿童活动区，因为

美国心理学家J.R.Harris，曾经就影响孩子人格特质的因素做了相关研究，表示除了50%来自遗传基因外，其余40%~50%来自于孩子的同伴的影响。

而大名城在这方面分得很精细，考虑充分。

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比如，0-3岁儿童学爬、学走、站立、触摸、色彩，就设置学步道、摇摇乐、涂鸦墙、婴儿车停放区、家长看护区。

3-6岁应该培养合作、互动、友情，所以设置攀爬、团体、登高、涂鸦等。

另外，活动区地垫也用EPDM塑胶铺装，硬度弹性适当，避免孩子摔伤。

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项目效果图

年轻人思想活跃，可能偶尔三五好友聚集会来一场思想碰撞。

在大名城映湖不用愁没地方，设有会客廊架、休闲平台、阳光草坪，随时随地都能成为你招待朋友的天然会客厅。

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对了，还有羽毛球场地、活力慢跑道，下楼就能挥汗如雨。

对于长者，会有专属的老年人运动场地。

总的来说，项目通过多种社交空间的设置，让社区充满“陪伴与共享”的元素。

实话讲，我项目看得不少，这个价位段，真的很难找出比它景观更丰富、更精致的了！

另外，项目在安全防卫上也做得很到位。像人车分流、车辆自动识别系统、社区大门人脸识别、入户大堂人脸识别、智能门禁系统、电梯梯控系统等都是标配。

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项目效果图

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约97㎡，3.1米层高+餐厅能放六人桌

约88㎡，总价值得期待

大名城映湖将首推348套房源，户型为约77-123㎡2-4房，装修交付。

我们来看两个主力户型：

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各位，您能看的出亮点在哪吗？

实话讲现在的户型都大同小异，户型图一贴您自己也能看得懂。但项目这个建面约97㎡3房只有去现场体会，才知道它的好。

注意看，餐厅摆了一张六人桌。您可能觉得是不是画错了，现在部分90多㎡户型连摆一张四人桌都够呛。

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确定六人桌没开玩笑？

餐厅位的空间着实惊到了我，临时样板房中实打实放了一张六人桌，在现在90多㎡中非常罕见。

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样板间实景图

所以，你也能连带想到，客厅的面宽是足够舒适的。

另外，这个户型的层高有3.1米，中央空调装好后，垂直空间仍然很富足，没有丝毫压抑感。

这个感觉和市面上常见的2.9米层高再装中央空调，完全不一样。

而层高我一直认为是好住宅的第一要素，因为装修不满意你大可敲掉重装，但是层高它变不了。

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其它的像三开间朝南、全卧飘窗、主卧套房、厨房敞口开阔等，这个户型都做到了。

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样板间实景图

预算相对有限的，可以选这个建面约88㎡3房：

据了解，这个户型和上述97㎡差价可能较大，总价很值得期待。

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附其余户型图：

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总结一下，不管自住OR资产配置，你都会关注价值预期。

那纵观上海300-500万区域，恐怕没有哪里的话题性能多过淀山湖新城。

长三角一体化、华为、红房子医院、青浦万达茂等，每个都是重量级的。

重要的是大名城映湖这里是一片崭新的区域，崭新意味着可塑性强，容易规划、容易落地，目前板块以兰生复旦青浦分校开篇，拉足了调性。而周边几个住宅都是低密的、品质不错的。

这其中，大名城映湖是大家近期唯一能入手的，品质也完全对的起大名城特意打造的映系。

这片区域很热，机会稍纵即逝，大家抓紧。

大名城映湖

预计首开建面约77-123㎡2-4房

5.22开放样板间

并正式开启验资

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图片加载中…官方售楼中心电话：400-960-1817（中介勿扰）项目楼盘全面介绍，最低价格和最新优惠折扣，小区户型介绍、售楼中心位置、周边商业配套等楼盘最新详情！官方售楼处电话☎☎：400—960—1817【开发商直售】

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