鹏瑞一号是住宅还是公寓，属于什么档次，是富人区吗，产权性质

鹏瑞一号是住宅还是公寓，属于什么档次，是富人区吗，产权性质

广州鹏瑞 1 号是商业大平层公寓，不属于住宅，产权年限是40年，到期可以续。项目包含顶奢公寓、酒店、艺术中心、商业会所等业态，属于高端档次商业综合体豪宅项目。

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该项目属于豪宅高端档次楼盘。从多个方面可以体现：

• 设计团队：汇集了美国 KPF、AECOM、YABU PUSHELBERG、梁志天、香港 CCD 等世界知名建筑事务所，以及豪宅专家英国 1508 LONDON、英国 FINCHATTON 等设计大师。
• 配套设施：内部打造近万方的广州深湾会，花费超过 10 个亿，配置 20 多种功能空间；还定制了 5 尊艺术雕塑，价值超 3 亿，并将世界级艺术藏品杰夫昆斯的《圣心》永久展出。
• 产品规划：户型面积在 320 - 2000 平方米不等，主力户型为 450 平方米和 550 平方米，3.8 - 3.95 米绝对层高空间，给人无与伦比的奢阔空间体验。

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可以说鹏瑞 1 号是富人区。其客群主要针对广州天河乃至粤港澳大湾区的高净值人群，小区规划、配套设施、服务等都是围绕高端人群的需求来设计，旨在为业主提供高奢的生活体验和圈层服务。

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