劲爆！1万+名校现房，接待中心4月1日开放！

劲爆！1字头名校现房

人才享最低6折起

创新区紫琅人才公寓要开始卖了

首批次拿出50套房源

4月1日接待中心正式对外开放

符合条件的朋友速速关注！

图源濠滨

01

紫琅湖畔 双强名校

创新区双名校典藏版小户型

（约105㎡、约128㎡）

凭合同可就读紫琅一小本部、通中附校双名校

紫琅科技城、紫琅湖、大剧院、美术馆

紫琅新天地等城市精粹步行即达

02

国企统筹 仁恒代建

创新区百亿地标群建设者——科创产发主导开发

国际社区营造者——仁恒代建

干挂石材+真石漆外立面

地上地下双精装入户大堂

楼栋视野无遮挡

配置运动跑道、全龄架空层…

以国企的稳健x国际化标准

营造高端品质住区

航拍鸟瞰图

本次推出人才公寓共计227套

（17#、18#、19#、20#）

单套户型建筑面积为105㎡、128㎡

交付标准为成品房（精装）交付

项目楼栋分布图

03

70年产权 精装现房

实景现房，入住省心省力

大金中央空调、菲斯曼地暖、爱迪士新风

进口三大件高配精装

建筑面积约105㎡与128㎡两大实用户型

契合不同家庭结构与成长阶段所需

建面约105㎡精致两房

全卧朝南+南北通透+双阳台组合

低总价、高实用，适配青年首置、三口之家

建面约128㎡舒阔三房

三房两厅两卫全能空间，奢阔双卧南向

客餐厅一体，三代同堂游刃有余

04

人才享最低6折起机会难得

人才优惠最低6折

4月1日接待中心正式对外开放！

南通市区和创新区相关购房补贴

人才公寓专项财政补贴申请情况

具体详情可见

《南通创新区紫琅人才公寓一期定向销售公告》

为深入贯彻落实中央、省、市最新指示精神，更好地满足人民群众刚性和改善性住房需求，充分发挥创新区“创新创业主阵地、青年友好示范区、活力绽放新中心”的定位优势，精准满足人才多层次安居需求，现就紫琅人才公寓一期定向销售事项公告如下：

1、项目概况

紫琅人才公寓一期位于南通创新区通富南路以东、智谷路以南，处于创新区核心区域，毗邻紫琅科技城、国际会议中心等产业载体，紧邻南通市紫琅第一小学、南通中学附属实验学校等优质教育资源，周边集聚紫琅公园、紫琅新天地商业综合体、乐动新天地健身中心等配套设施，占地面积约95亩，容积率约2.0。本次推出人才公寓共计227套（17#、18#、19#、20#），单套户型建筑面积为105m2、128m2，交付标准为成品房（精装）交付。

2、销售条件

（一）销售对象

1.创新区内人才：指符合《南通创新区人才安居管理办法适用对象（目录）》A-G类条件的人才。

2.区外人才：指在崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾范围内符合《南通创新区人才安居管理办法适用对象（目录）》A-G类条件的人才，其中目录中企业注册地均放宽至崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾范围。

3.其他人才：指经南通创新区管理办公室认定的急需紧缺人才以及在创新区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区、通州湾范围内消防官兵、军人军属等群体。

（二）共性条件

申请人户籍须在创新区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾范围，并在本地缴纳社会保险（现役军人满足户籍要求即可）。一线城市（北、上、广、深）人才需在创新区、崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区和通州湾缴纳社会保险或个人所得税。

3、优惠政策

1.创新区内、区外人才：A-D类人才购房价格为销售基准价的6折，E类购房价格为销售基准价的6.5折，F类购房价格为销售基准价的7折，G类购房价格为销售基准价的7.5折。（基准均价27000元/㎡）

2.其他人才：消防官兵、军人军属根据服役期限、艰苦偏远地区服役、立功受奖等贡献程度享受6折-7.5折不等。急需紧缺人才享受政策以南通创新区管理办公室认定为准。

南通市、创新区购房补贴和南通市人才补贴按政府补贴政策正常享受；符合《南通创新区人才安居办法》的人才可享受1000元/㎡人才公寓专项财政补贴（与创新区购房补贴不重复享受），以上补贴截止时间为2025年6月30日。

4、申购流程

1.预约看房。有意向的购房人可拨打13773630951（咨询时间：每天9:00-17:30）进行看房预约及政策咨询，也可直接前往销售接待中心咨询（导航“紫琅人才公寓”）。

2.提交资料。按照预约时间，携人才安居资格证明相关材料(详见附件1、附件2)至销售接待中心提交，并初步选择意向房源。

3.资格复核。原则上在3天内完成人才安居资格证明材料复核，并将复核结果和选房时间通知购房人。

4.选房。申购人在约定时间内到销售接待中心选房，选房期间须申请人本人参加（持身份证）；若本人无法参加，可由其授权委托人参加（授权委托人应提供公证处公证过的授权委托书和委托方、被委托方身份证原件及复印件等资料）。

5.手续办理。具备销售条件后，销售接待中心通知申购人按商品房销售的有关要求，办理《商品房买卖合同》签订、购房款缴付等相关手续。

5、人才购房注意事项

1.申请人应如实填报和提交人才安居资格有关证明材料，并授权有关部门对人才安居资格证明材料真实性进行审核。对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，一经查实，取消相应人才政策优待，并保留追诉权利。

2.享受优惠政策购买人才公寓的人才，自完成产证办理之日起3年内禁止销售。

3.任何中介机构或个人不得违规代理人才公寓购买相关业务，更不得通过骗取人才安居资格从中非法收取费用，一经发现将严肃查处，对涉嫌违法犯罪的将移送公安机关依法处置。

附件：

1.创新区人才安居资格证明材料明细

2.南通创新区人才安居申请表

3.南通创新区人才安居管理办法适用对象（目录）

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南通市中央创新区科创产业发展有限公司

2025年3月31日

责编：星姐

主编：芷儿

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