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项目简介：

深圳湾一号位于中国深圳湾，后海公园西岸。项目总建筑面积约47.5万㎡。主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。

项目基本信息
开发商：鹏瑞地产
总占地：4.608万㎡
总建面：35.8万㎡
产权：50年
套数：414户
面积：128-1700㎡1-8房
车位比：1570个1：2
梯户比:T2/T3栋3梯2户，T4栋2梯1户，T5栋2梯4户/2梯2户，T6栋2梯4户/2题2户，T7栋46-54层，每层7户，57-68层半层起售，T8栋3梯3户，3梯2户
交楼标准:精装
物业：君瑞国际物业
物业管理费：13.6元
容积率：5.9
绿化：30%
交楼时间：现房
建筑类型：住宅
层高：3.5-4米
楼层高：T1栋A16-B17层，T2栋29层,T3/T4栋18层，T5栋51层，T6栋34层，T7栋72层，T8栋28层
栋数：8栋
学校：深湾幼儿园，深圳湾小学，深圳湾中学

区域价值

【深圳湾1号】作为中国三大豪宅之一，深圳十大豪宅之一，地处深圳湾核心位置，位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景、永久看海豪宅项目。毗邻城市主干道、国际港口、跨海大桥，地铁等多维交通，享有深圳湾公园红树林滨海长廊，华润深圳湾体育中心及深圳湾广场等城市设施。

深圳湾1号实拍图

交通配套

地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过，设有多个地铁站，如科苑站、登良站等，方便居民快速出行。

周边有多条公交线路，如123、217、B602等，连接深圳湾一号与深圳各大区域。

紧邻深圳湾口岸，方便居民出入境。

商业配套

周边有多个大型购物中心，如海岸城购物中心、万象城等，满足居民的日常购物需求。

超市、便利店等小型商业设施也一应俱全，方便居民购买日常生活用品。

教育配套

多所优质学校环绕，包括北京师范大学南山附属学校（小学部和中学部）、深圳外国语学校等，为居民提供一流的教育资源。

幼儿园方面，周边有北师大蔚蓝海岸幼儿园、北师大附属幼儿园等，为孩子们的学前教育提供了多样化的选择。

医疗配套

周边有多家医院和诊所，如南油医院、蛇口医院等，为居民提供便捷的医疗服务。

文体配套

深圳湾公园是居民休闲散步的好去处，公园内设有多个景点，如流花山、白鹭坡等，风景优美。

人才公园位于深圳湾一号对面，是深圳的网红公园，提供了丰富的休闲活动场所。红树林海滨生态公园则是一个观赏红树林风光和白鹭飞翔的绝佳地点。

生态配套

周边有多个公园和社区公园，如东滨社区公园、后海民心社区公园等，为居民提供了丰富的休闲活动场所。

健身房、会所等休闲娱乐设施也一应俱全，满足居民的不同需求。

样板房鉴赏：

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