上海
《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》提出，积极支持符合条件的基础设施项目开展REITs试点。2025年3月31日，首个底层资产位于虹桥国际中央商务区的REITs项目——上海地产租赁住房REITs项目正式在上海证券交易所发行上市，发行规模超13亿元。该项目从获批至挂牌上市，仅历时18个工作日，创下了公募REITs发行的“上海速度”。
上海地产租赁住房REITs选取上海地产集团旗下闵行区虹桥璟智项目和江月路项目作为底层资产，建筑面积合计约8.83万平方米，目前租赁需求旺盛且运营良好，2023年项目营收合计为6772万元。其中，虹桥璟智项目位于虹桥国际中央商务区，是上海市首批Rr4租赁用地项目，并于2021年荣获“上海市优秀保障性住房奖”。江月路项目是上海市首批“商改保”项目，位于虹桥国际开放枢纽南向拓展带，毗邻国家级漕河泾开发区浦江高科技园区，是全国首单“商改保”REITs产品。
上海地产租赁住房REITs项目的成功上市，充分响应了国家“租购并举”的号召，将有力推动大虹桥租赁住房市场发展，支持人才享受更优质的租赁住房服务。
素材来源：委财金处
编辑：窦子艳
特别声明：本文经上观新闻客户端的“上观号”入驻单位授权发布，仅代表该入驻单位观点，“上观新闻”仅为信息发布平台，如您认为发布内容侵犯您的相关权益，请联系删除!
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
