上海保利天奕新房值得买吗？上海唐镇保利天奕楼盘图文详细解析！

#最新消息#浦东唐镇 2号线地铁口+“天字系”新奢

共计563套房源「保利·天奕」等待入市

将推约100-162㎡3-4房

目前已开放展厅接待-上海保利天奕新房值得买吗？上海唐镇保利天奕楼盘图文详细解析！

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✅项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注楼盘名字）

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「保利天奕 展厅接待实拍」

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基本信息

2024年11月28日，保利发展以楼板价44008元/㎡、溢价率26.6%拿下浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块（定名：保利·天奕），装修标准2500元/㎡。

这地块属于唐镇核心地块，算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离不到300米，南侧紧贴着高科东路。

保利发展这次将采用的是品牌内部更高等级的产品系“天字系”，起步就把产品能级拉满。

“天字系”作为保利发展旗下的高奢产品线，出场便是千万级豪宅气场，产品标准也是数一数二的严苛。

保利天奕汇聚行业顶尖力量，邀请加特林、优豪斯、gad、朴悦设计等设计团队共筑项目，其中很多单位都服务过保利天字系楼盘。

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项目参考国际知名度假酒店的门头设计，打造极具辨识度的高颜立面，更营造出令人身心放松的国际艺术氛围。业主开车回家，远远看见立面，心中就涌起“回家度假”的期待。

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材质上，采用大面积玻璃+铝板+局部涂料，大窗墙比让建筑外观更轻盈，也赋予室内通透效果。

点睛之笔是立面转角处精妙的弧形处理，打破传统建筑的生硬感，让这张“脸”看起来更高级。

同时，塔冠造型升华了建筑昭示性，从各个角度看过去，它都是主角。

项目归家门庭采用石材，叠加铝板元素，构建出极具质感的空间和松弛氛围，令张江的归家仪式感焕然一新。

在社区内，保利天奕打造了泳池会所+下沉式庭院，为业主在家之外又创造了一个“圈层领地”、“社交空间”，也让项目成为唐镇屈指可数带会所的楼盘。

据悉会所功能、装修皆参考度假酒店，非常值得期待。松弛度假的生活方式，以后业主下楼就能体验。

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推售信息

据悉，保利·天奕将推约100-162㎡3-4房，共计563套房源，预计均价7.8万元/㎡，目前已开放展厅，将于二季度入市！

整个项目推出了4种户型，100㎡3房、122㎡4房、137㎡4房、162㎡4房；

户型图抢先看：

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周边配套

保利天奕项目是近年唐镇位置最好的项目。

北面一圈要么是安高申宸院、华发半岛华庭这样的新房，要么是绿城玉兰花园、这样的品质的次新房。

东面则是唐镇的“金城”规划，未来这里将建设大体量的住宅还有学校。

交通方面，该地块算是唐镇地铁上盖项目，与2号线唐镇站直线距离约200米，南侧紧贴着高科东路。

自驾上，可以通过项目北面新通车的龙东高架路，快速上到中环去往市区各大核心商圈，周边还有高科中路、华夏路等，去往浦东各节点都比较便捷。

商业方面，周边商业有阳光天地购物中心、恒生万鹂广场；未来创新中路规划有TOD商业综合体，地铁去张江长泰广场也非常方便。

教育方面，项目周边有东方幼儿园，福山唐城外国语小学和建平培德实验中学，隔壁绿城御园对口东方幼儿园，福山唐城外国语小学，初中为统筹安排（仅供参考，期房不承诺学区对口）。

医疗方面，周边有浦东新区人民医院，曙光医院等。

生态休闲，周边有约60万㎡“龙东公园”（张家浜楔形绿地三期，在建），近20万㎡人工湖“龙东湖”，唐城绿地文化公园、金海湿地、华夏公园等。

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