3月楼市数据 | 国家发声“稳住楼市”，地方政策亮点频出

NO. 1｜3月楼市政策

国家层面
政府工作报告定调

3月5日，在第十四届全国人大三次会议上作政府工作报告上，强调“稳住楼市”“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，提出因城施策调减限制性措施，加力实施城中村和危旧房改造，优化城市空间结构和土地利用方式，盘活存量用地和商办用房，拓宽保障性住房再贷款使用范围，发挥房地产融资协调机制作用，有序搭建相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式等。

住建部明确重点工作

3月9日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹表示，住房城乡建设部将会同有关部门，坚持长短结合、标本兼治，坚决“稳住楼市”，重点做好巩固政策“组合拳”、努力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房，以及改革完善开发、融资、销售等基础性制度四件事。

地方层面

山东威海

出台16条措施促进住房领域消费。无房职工租房提取公积金额度提高到每人每年14,400元；购买第二套住房首付比例下调至20%；购买现房最高贷款额度提高10%，购买高品质住宅最高贷款额度提高30万元等。同时开展保障性住房筹集工作，支持收购存量商品房作租赁住房，推进老旧小区改造。

江苏溧水

3月29日出台“溧7购”房产新政，对区内人才、农村居民、多孩家庭、非本区户籍居民进行购房补贴，并叠加“组团购”“车位购”。如区内人才购买新建商品住房最高补贴10万元/套，农村居民进城买房最高补贴3万元/套，多孩家庭购房最高补贴4万/套等。

广东深圳

3月24日起实施住房公积金贷款和利息补贴政策调整优化，提升贷款额度、调整最低首付款比例，异地贷款取消户籍和首套房限制，职工办理住房公积金贷款后，可申请将本人和配偶公积金账户余额直接冲抵贷款本息。3月25日，南山区发布支持创新创业“六个一”行动方案，提供应届高校毕业生免租住房和青年创新创业人才住房支持。

网信办禁言一批房产类自媒体，清理不良信息900余条，规范房地产市场信息传播秩序。

NO. 2｜3月楼市房价

据日照置业网对日照市区48个新建住宅的全样本调查数据显示，2025年3月，日照市区各区域（新建）住宅均价分别为：

东城片区13598元/㎡、西城片区8679元/㎡、石臼片区8765元/㎡、开发区片区7400元/㎡、高新片区7550元/㎡、大学城片区10680元/㎡，山海天片区11850元/㎡，市北片区10060元/㎡。

2025年3月日照市区各区域新建住宅价格图

2025年2月与2025年3月日照市区各区域新建住宅价格对比

2024年3月—2025年3月日照市区各区域新建住宅价格走势

NO. 3｜3月楼市事件

3月6日，，春日奏响“家”速最强音。
3月11日，,在日照东湖开元名都大酒店荣耀盛启。

3月26日，宣贯会暨现场观摩会举办。

NO. 4｜3月楼市土拍

2025年3月份，日照共成交11宗土地，成交金额7717万元，成交面积约249.8亩。其中，市本级成交1宗居住用地，其他均为工业用地。

NO. 5｜3月预售

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