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招商序，位于大兴区-亦庄，博兴路与泰河-街西北侧。

住宅共有685套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.72万平米，住宅占地面积3.09万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京招晨房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口。

【项目简介】

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

面积段：约91㎡ / 约108㎡ / 约127㎡ / 约165㎡

装修情况：精装交付

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

套内使用率：超90%

总楼层：8-18层

层高：约3-3.05米

配建：商业

开发商：招商蛇口

物业公司：招商积余

产品类型：住宅（70年）

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

招商序是亦庄首个“好房子”项目，户型面积段为91-165㎡的三居-四居，南向内嵌式阳台+北面设备平台，层高3.1米，综合使用率超90%。

91㎡户型，三室两厅两卫，共88套，一梯两户，南向阳台进深约1.8米（一半面积赠送），北向两个设备平台全赠送，餐客厅270°大转角飘窗。

108㎡户型，三室两厅两卫，共288套，一梯两户，南向三面宽+3个阳台（一半面积赠送），北向赠送1个设备平台，厨房是半开放式，但是与客卫相邻，有些许尴尬，关注家居风水的小伙伴得注意这一点~

127㎡户型，四室两厅两卫，共245套，两梯两户，南向三面宽+3个阳台（一半面积赠送），北向赠送2个设备平台，有独立电梯厅，增加了外玄关的使用空间。

165㎡户型，四室两厅三卫，共42套，一梯两户，南向3个阳台（一半面积赠送），北向赠送2个设备平台，客厅面宽5.1米，南向双套房，独立电梯厅，增加了外玄关的使用空间。

另外还有13套108㎡的顶层退台户型。

招商序共规划13栋住宅楼，7-18层，容积率2.5，约676套房源。

5号楼首层架空，打造约1000㎡泛会所，风雨连廊贯穿社区，风雨烈日都可遮挡。

项目未设指导价，参考周边新房，预计开盘单价7.5-8万元/㎡左右，总价700万起。

该项目位于亦庄河西区，南五环外，地块东侧就是亦庄T1线泰河路站，往南约700多米为在售新盘招商玺，也是招商旗下楼盘，该项目主力户型约143-228㎡，目前网签去化率超40%，网签均价7.75万/平米。

附近还有北京二中、亦庄实验中学、龙湖北京亦庄天街等，各项生活配套都还不错。

另外，小区东面为1个商业用地，南面将建1所幼儿园。

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