四川
今日成都再次进行了两宗地的拍卖，其中最受关注的是成华区二仙桥北路的38.79亩地块。出让文件显示，该宗地内涉及1处保留建筑，其建筑面积为8113.87平方米基底面积为1971.26平方米。保留建筑由成都成华锦城蓉创实业有限公司按照回购标的5772元/平方米进行结算，回购价款暂定金额合计人民币46833257.64元。
宗地1：成华区二仙桥北路31号、圣灯街道
面积：38.79亩
容积率：2.27
用途：住兼商用地
起拍楼面地价：12900元/㎡
成交楼面地价：12900元/㎡
成交总额：75733万元
溢价率：0.00%
竞得人：中建西南院
一号宗地位于成熟的二八板块，用地方正面积适中，周边配套十分成熟。住兼商用地兼容多元场景，含15%-25%的商业占比也让未来生活更具烟火气，是主城2.5环周边比较理想的开发用地。最后，该宗地以底价12900元/㎡成交，竞得人为中建西南院，成交总额为75733万元。
一季度，中国房地产市场总体筑底企稳，重点城市新房、二手房成交同环比均有增长，3月更是迎来局部“小阳春”行情；住宅用地土地出让金平均溢价率创2021年下半年以来新高，核心城市优质地块土拍热度较高。随着二季度的到来，新的供地将陆续推出，市场也将持续复苏。
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