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宸语府的现实意义在于给出了深度改善实现路径的「plan B」，而能够支撑这条「新路径」在逻辑上成立的核心，大侠认为源于以下四个维度：

城市更新+身份认同+价格狙击+产品基因 =深度改善新路径

原因「一」

时间换空间

主城更新的「窗口期」

当成都「中优」战略压缩五城区土地供应，主城新建商品住宅全面迭代化，具备一定量级的改善客群正面临的抉择：

要么支付溢价：金融城200㎡总价1000万+，仅服务稀缺的1%人群；

要么牺牲主城身份：近郊面积更大业态更高阶，但丧失资源掌控力。

宸语府的破局的关键点在于——

▎抓住主城（部分）板块的价值重构窗口期

回归主城的大背景下，老商圈迭代、老场镇焕新、地铁加密成网、产城融合提速。或许没有新城新区从0到1的「速度」，但老城生活氛围的「浓度」却是它的优势。

机投桥作为武侯新城「重要战略支点」，既有地铁、教育、商业等资源支撑，又承接悦湖科技城产业人口红利。

以「时间换空间」逻辑，提前预设板块5年升级预期，让客户以较小的代价把握未来的增长机会。

原因「二」

感情纽带与身份认同

——「主城即中心」

大侠认为片区的「深度改善产品」为两类人提供了备选。

武侯「土著」的故土情结

在地文化与生活圈子是很多人的「根」。企业在簇桥、社交圈在武侯，搬迁意味着产业与人脉网的双重断裂。对这部分人而言，「卖旧换新」的最终目的，还是寻觅原活动半径5公里内的品质跃升。

成都「新移民」的生存哲学

当逃离一线城市的新移民选中成都、当「新西兰」的置换客户涌入成都、当省内中产二代的锚定成都......他们或看中成熟的配套、或喜欢丰富的生活场景，或追求更高品质的产品体验，却无一例外的希望「新成都人」的身份能在物理空间上得到认可……

▎而以上需求的公约数，大侠认为只有一个选择——主城。

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