山东
北岸绿茵城的业主眼瞅着自己心心念念的房子，5月底交房日子步步逼近，但是现在——工地还在刷外墙、铺管线……景观绿化更是别提了。据业内人士分析：水电、消防、绿化、验收……哪样不要时间？就算现在24小时连轴转，两个月能搞定？
▲北岸绿茵城现状（拍摄日期2025.3.22）
面对业主的疑问，城阳区政府答复如下：按照销售合同约定，绿茵城项目合同交房时间为2025年5月31日，青岛北岸控股集团将履行合同义务按期保质交付。
官方为什么敢于给北岸绿茵城打包票，底气从何而来？原来，北岸绿茵城的购房合同里，竟然藏了个玄机：延期交房3个月免责！
▲北岸绿茵城已经全部封顶（拍摄日期2025.3.22）
对开发商北岸控股来说，这条款就是护身符，即使5月31日交不了房，拖到8月31日之前，开发商也不用赔一分钱违约金。这类“延期交房3个月免责”的条款，失去了对购房者的保护意义，法律赋予消费者的公平原则，被架空了。
▲北岸绿茵城现状（拍摄日期2025.3.22）
但是互联网是有记忆的，回顾一下不久前的真实案例：2022年，城阳的仙山花园也延期交房，合同里也有3个月免责条款，业主闹到城阳市场监督管理局，这一条款被认定成霸王条款，开发商青岛海业被罚9000元。
现在北岸绿茵城也玩这招，跟仙山花园如出一辙，业主都在盯着呢，仙山花园开了先例，北岸再顶风作案，结局会不会步其后尘？城阳市场监督管理局，会让历史重演吗？
▲绿茵城二期地块，迟迟不动工。坊间传言，或将由城阳本土“一哥”接盘。
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