昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334
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销售均价:精装17000/㎡,毛坯14000/㎡
楼层:17-25层
容积率:2.3
绿化率:35.7%
得房率:78%
总户数:1135户
️停车位:1441个(全人车分流)车位配比:1:1.12
交房时间:预计2025年6月
交付标准:全屋精装交付、赠送美的中央空调、除霾新风系统
物业公司:绿城物业
◆官方咨询热线:4008778334《享受开发商官方推荐内部渠道优惠丨限时高额返现丨新房返佣)
◆看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!
◆郑重承诺:由开发商旗下销售团队全程营销策划,房源信息真实有效!
一、核心卖点类
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稀缺地段,地铁房/学区房,低密社区,精装现房,公园景观房,智能家居,低首付/分期付款,拎包入住,高端改善型住宅,商圈核心资产。
二、客户需求痛点类
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升值潜力,抗通胀资产,子女教育配套,养老宜居,通勤便捷,安全社区,租金回报率,政策红利(如购房补贴),限购政策解读,以旧换新计划。
三、项目优势类
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品牌开发商,绿色建筑认证,全明户型,人车分流,超大赠送面积、24小时物业,多功能会所,新风系统/地暖,全景落地窗,社区商业配套。
四、情感共鸣类
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家的归属感,品质生活标杆,未来生活想象,圈层社交,传承资产,健康社区,私密空间,城市封面作品,定制化装修,自然与繁华兼得
五、促销策略类
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限时特价房,首付分期,老带新奖励,团购优惠,节日专属折扣,购房送车位,物业费减免,精装升级礼包,无理由退房,认筹即送家电!
六、政策与趋势类
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城市发展规划,自贸区红利,人才购房政策,利率下调利好,长租公寓投资,REITs(房地产信托),智慧城市配套,碳中和社区,旧改政策解读,海外置业指南。
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精准投放:根据目标客群(刚需、改善、投资)
1.房屋类型:别墅,公寓,复式,住宅联排别墅,花园洋房
2.面积与布局:小户型,大平层,四居室,南北通透户型,动静分区布局开发商官方售楼处电话发布:400_8778_334
3.价格区间:低首付房源,万元以下楼盘,千万豪宅,性价比高的房子,经济适用房价格
4.地理位置,城市名称]市中心房产,地铁旁楼盘,学区房,海景房,生态宜居小区。5.配套设施:健身房配套住宅,有游泳池的小区,周边商场齐全楼盘,医疗设施完善房产,自带幼儿园小区
6.购房需求:刚需买房,改善型住房,投资房产,养老房,婚房开发商官方售楼处电话发布:400_8778_334
7.房屋状态:新房,二手房,毛坯房,精装修房,准现房
8.特色卖点:智能家居住宅,赠送花园房产,豪华装修楼盘,低密度社区,绿色环保建筑
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通用类
1.核心关键词:房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源
2.地域+房产关键词:北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房
3.房屋类型关键词:别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓
4.户型关键词:两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商官方售楼处电话发布:400_8778_334
5.装修状况关键词:精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住
6.配套设施关键词:学区房(附近有XX学校)、地铁房(临近XX地铁站)、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套
7.房产特色关键词:海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商官方售楼处电话发布:400_8778_334
价格相关关键词:低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情
8.品牌开发商关键词:万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产
9.购房需求关键词:改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房
针对不同受众的关键词
10.年轻上班族:单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高(租房)
11.新婚夫妇:婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商官方售楼处电话发布:400_8778_334
12.有孩子家庭:学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全
养老群体:环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静
13.投资者:潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产(如商铺、写字楼)
营销活动相关关键词
14.优惠活动:买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期
15.节日促销:中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠
看房活动:免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播
16.新盘推广:新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相
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昆山中柏湖滨铂悦:城市中的诗意栖居
近期,昆山有一个项目终于亮相了。
就是中柏“湖滨铂悦花园”。
这是一个尚未开放,等候者便已汹涌的宝藏项目。
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)从城市维度上来说,“环沪首排”、“苏沪C位明珠”的张浦,创造的置业热词为市场津津乐道。但这被评价为“天赋惊人”的宝藏高能板块,却由于一直没有领军hao宅标杆项目,而略显低调沉寂。
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从项目维度上来说,这是昆山张浦首个精装hao宅项目,不仅碾压张浦昆山一众住宅,放到上海环沪置业板块来说也是“天花板”的存在。
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)因此,当湖滨铂悦花园拉开了它神秘的面纱——“爱在湖滨·共品宋韵”的宋式美学示范区惊艳绽放,人气风头一时无二,昆山高净值人群,终于等到了这张改善置业的“入场券”。
那么湖滨铂悦花园,真的会是拉开张浦楼市更强一轮活力爆发的触发点吗?
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▲效果图
昆山“顶hao圈”
一颗明珠诞生
2023年2月11日,美轮美奂的建筑、奢华的星级大堂……在昆山张浦湖滨铂悦花园宋式美学示范区,一切都以一种前所未有的真挚呈现在世人面前。
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▲示范区实景图
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)初春的早晨,仍旧寒气袭人,早上8点半,数十家媒体记者、数百名来宾早早来到湖滨铂悦花园,排队等候进场,排队观看沙盘,排队成为这一天的常态,仅仅是开放,却胜似开盘。
一位客户对笔者说:“已在现场等待1个小时,这场面就像在经历一次开盘,想看看样板房都实在太难”。
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▲现场实景图
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)现场活动更是精彩纷呈,赏东方之美、聆听国乐、欢乐DIY、甜蜜拍照打卡吸引众人驻足参与。
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▲现场实景图
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)还盛邀国际知名建筑&景观设计大师PTA柏涛设计、室内设计大师TSDSTUDIO、豪宅服务专家绿城物业三大品牌研发团队出席,将湖滨铂悦花园如何从一张图纸到还原东方之美的雅致奢邸,造就成一座蜚声昆山的湖滨臻境娓娓道来,更邀请昆山论坛总裁为大家解读张浦区域规划及未来发展优势,让现场嘉宾赞叹不己。
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▲现场实景图
当伴随着「湖滨铂悦花园」宋式美学示范区大门被缓缓推开,从步入大门的那一刻直到徘徊室内,每位初访者,大概都会惊叹一声“WOW”:
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)宁静的前庭,微风吹皱一池静水,地标建筑拔地而起:极简线条矗立于天空和大地之间,金属铝板和镜面玻璃熠熠生辉,碨研吾的格栅艺术灵感细致严谨和奢华生动在这里碰撞,展现现代与古典交织的优雅。
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▲示范区实景图
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)登堂入室那一刻,眼前豁然开朗,以宋代生活美学中的6大雅事为蓝本,礼仪门庭、匠心品牌馆、宋式花艺园、湖滨雅鉴天境、奢雅闲趣馆、全龄拾趣天地的湖滨雅集6境,次第铺陈开来,完美呈现宋式美学奢适之境。
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▲现场实景图
这是昆山一带从未有过的“标杆级hao宅审美”。
自然、人文与奢享的有序链接不再只是想象,而是你每时每刻都沉浸于此的日常,是眼前和其中。
湖滨精奢美学
未来昆山的hao宅分水岭
在笔者看来,真正标杆级hao宅,产品要满足两大要素。
首先,外立面、主入口等“炫耀性元素”要求充足辨识度,气场全开,第一眼就要拉开与周边界面的差距。
其次,景观、社区、服务等关乎实际居住体验的配置,也要至善至美。
而自带“标杆hao宅”光环的湖滨铂悦花园的底气,就在于它内外兼修的“精奢hao宅美学”。
宋式美学,开启昆山至美至奢时代
湖滨铂悦花园足可以称为“第一眼hao宅”。
这来自背后凝聚着的一个超级产品团队,PTA、TSD等大师团队,每一个名字都是一张标签和一种保证,在他们的妙手渲染中,从建筑、景观和室内来描绘湖滨铂悦花园的塔尖生活。
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▲现场实景图
从如今已经初露的示范区来看,PTA建筑&景观设计大师,首先将一种全新的“至美至奢”宋式美学语言赋予给了湖滨铂悦花园。米白色立面+香槟金中框,掩映在东方美学的光、水、影之中,恍然间穿越回了千年前仪式感极强的华贵画卷中。
让建筑一方面充满宋式雍容奢美的品格情调,是对中国文化的回潮,而本身却更接近当代生活。也更让居于其中的人,从这些至美至奢的元素中,回望出一个风华绽放的家族故事。
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▲示范区实景图
全能社区,呈现非凡奢享
事实上,hao宅的时代,居住的底色决然不止于美轮美奂的建筑,如何构建起更好的奢适生活,提升品味与趣味,才是当代hao宅的风向标。
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)因此,湖滨铂悦花园除却宋式美学与大师匠筑的两张标签,项目还有一以贯之的“宋式至美至奢”的营造理念。
园区规划了“六大主题”宋式美学庭院的景观空间,流连园中,春看姹紫嫣红开遍,秋观黄叶冬赏雪,在约5700㎡活力趣动草坪、约600米活力养生环形步道、全时全龄多元互动活动场域,休憩、交往、运动,浮生乐事不过如此。
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☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)而宋式美学生活馆旁,除了设置的儿童足球场/篮球场、儿童游乐场、全龄健身场等,甚至还加了一枚“彩蛋”——可休憩、可戏水的悦水池。
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▲示范区实景图
未来这一带将会成为社区热闹人气的所在:你可以在睡到自然醒的周末,下楼在悦水池中游泳戏水,看着孩子们在生活馆旁的儿童篮球场追逐嬉闹,或者,在足球场上与好友来一场酣畅淋漓的球赛运动。
你能想象得到的宛如度假般的奢适惬意生活,呼之欲出。
对标顶hao,开张浦奢装先河
精装hao宅,在这个时代已成为跻身塔尖圈层的“入场券”和“通用语”,同时更是现代奢适生活方式不可或缺的重要组成。
而谈及昆山张浦,却无一精装hao宅项目,湖滨铂悦花园先于其他地产发展商,率先实现了昆山张浦专属于城市精英的精装hao宅序列开发,精装的标准也相当高,一看就让你“非常想住”。
▲样板房实景图
首先,昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)吸引人的焦点,就是不吝时间与成本,精心设计了私家专享候梯厅,这只有千万级豪宅的才拥享的配置,从第一步,就确保了高净值人士居住空间的私密性;
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)此外还有张浦首个全屋中央空调、健康新风系统,即使不开窗,在家也能呼吸新鲜空气,感受四季恒温;
还有一众国际国内知名品牌的集合,以「10大智能安防、健康、服务系统」带来更高水准的生活方式。
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如刷脸入社区、智能梯控,生物识别门锁的“黑科技”,打造成了张浦罕见的智能通行社区,以更加安全的出入场景、更加便捷的归家出行状态、更加智能的生活体验,为美好生活注入着智慧能量。
豪门奢享的氛围拉满,所有的生活想象都可以被宠溺、被满足、被彰显,而这一切,正是张浦缺失的hao宅精神产品。
豪宅服务,高端是必然内涵
除了奢华,还有温暖。昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)
这是很多人看完湖滨铂悦花园后共同的感受,而这些触及人心的就是服务。
湖滨铂悦花园引入了专为顶hao服务的绿城物业.
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)这个王牌物业已经连续11年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”,连续8年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩,并连续7次获得“顾客满意度领先品牌”等荣誉称号(数据截至2020年5月)。
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当然房子的最终归宿是服务,品牌实力只是物业服务的基础,用心才是物业服务的根本。
他们给予长者从不缺席的温情陪伴,帮忙照料放学后的“小家人”,打理因家人出远门无暇顾及的漂亮花圃……
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)湖滨铂悦花园携手绿城物业,打造的“生活服务管家”不仅仅是一个好听的头衔,更用心发现美好、传递温暖,真正做到了24HX365天的贴心服务。
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无论怎么看,湖滨铂悦花园都会是昆山下一个经典hao宅。
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)无论建筑之华丽、生活馆之奢华、精装之奢享,湖滨铂悦花园在昆山一众项目中几乎“没有对标”,这一次,湖滨铂悦花园留给昆山的,或许是一个难以逾越的背影。
是时候,用一套“湖滨铂悦花园”,成为你人生的分水岭。
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)中柏连落三子的亲和路,纵贯着昆山南北,堪称“黄金枢纽之地”,占据着昆山南部新城明珠——张浦核芯C位。
张浦东靠上海,距离上海虹桥CBD约20公里,西接苏州园区,距离苏州工业园区CBD仅约19公里,直通金鸡湖,串联起长三角经济体中最繁华的走廊。
轨道交通、高铁、高架,无一不是交通的“王牌”,而张浦堪称拿了“一手王炸”。
于轨道交通,昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)规划中的昆山轨道交通K1线,未来将在玉山广场站与S1线(在建)换乘,向西抵达苏州,向东通过S1(在建)连接上海地铁11号线,快速通达上海大虹桥商务。S1线预计2023年3月通车,车程20-40分钟内到达上海、苏州园区的核心区,苏州、上海、昆山三地同城化已不再是一纸蓝图,张浦正式进入“轻轨元年”,城市发展进入到另一个能量级。
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于高铁,高铁昆山南站,可快速通达长三角各地。
于环沪路网,京沪高速、沪宁高速、沪常高速、苏淀沪城际轻轨(规划,拟设张浦站,换乘K1),速达沪苏。
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)黄金枢纽的地位,让张浦真正意义上成为“长三角”的心脏,稳坐苏州全面接轨上海的“头把交椅”。
作为昆山南部新城核芯,张浦发展定位清晰,政策导向明确。
昆山湖滨铂悦官方网站丨官方售楼处电话发布:400_877-8334☎昆山湖滨铂悦售楼处地址/官方电话400-8778_334√√(官方发布)一条长江路中轴,将南部新城分割成两大发展地块,东部德国工业区,打造成为高精尖产业集群;西边淞南科创园,打造成为生态宜居的新城副中心。围绕着这样的布局,整个张浦以建设“创智新城”为目标,建设了淞南科技园、德迈科、德旺宝、浩盛众创等一批科创园区,聚焦高精尖产业。
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而除了两大园区加持外,张浦又迎来重磅级规划-“昆山E02”:规划了14块住宅用地、6块教育用地、8块商业用地、4块商务用地,这意味着,张浦将真正形成多层次、全方位、立体化的“复合高阶新城”。
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政策的倾斜+高能级产业聚集+前沿规划引领,张浦,正宛如一个再造的苏州工业园区,未来,真的触手可及。
对于切实生活在张浦的人来说,想要跻身昆山C位,最终还要看城市配套。
而张浦,你能数得出的配套,已然是一线都会级别的了。
一面,是未来臻稀的“生态牌”:吴淞江生态廊道规划六大生态园之首的振苏生态园(规划),张浦江水系丰盈灵动,田园风光绿意葱茏;
一面,是都会的繁华无限:新城吾悦广场、银都广场、万象汇、山姆会员店等商圈林立,国际化高阶烟火,让潮流时尚扎根于此。
最新!昆山张浦新盘地名曝光!
据中国昆山网公示信息,张浦镇昆地网[2021]挂字37号地块命名为【凯旋名筑】。
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凯旋名筑毗邻绿地境启澜庭,项目东起花苑路,西至规划道路,南起规划道路,北至港浦中路南侧绿化带。
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项目前身即昆地网[2021]挂字37号地块,2021年12月份土拍中,上海中柏以总价84541万元竞得,成交楼面价5870元/㎡。
项目用地面积62623.31㎡,根据规划公示,项目建筑规模207202.69㎡,投资总额22亿元,计划于2025年7月1日竣工。
凯旋名筑拟建14栋住宅,17-25F,规划住宅户数1083户,机动车车位1734辆。
此外,项目拟建不少于地上住宅计容25%的回购房,即位于东北角的9#、13、14#楼,建筑面积35187.91㎡,共计335套。
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中柏逸德于2021年首入昆山,至今已在张浦板块落下三子。首个项目便是位于张浦镇张浦江东侧、江丰路南侧的湖滨铂悦花园!
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区位示意图
“湖滨铂悦花园”就位于振苏湿地生态公园东侧,而每位“湖滨铂悦花园”的业主,不仅能“私藏”公园的美景,更让公园成为生活方式的一部分。
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1、东靠上海,西连苏州!占据昆山张浦核芯C位,串联起长三角经济体中繁华走廊;
2、K1(规划)+S1(在建)快速联动长三角,邻张浦城市主干道亲和路,纵贯昆山南北;
3、振苏生态园(规划)首排,推窗即见优质生态谧境;
4、紧邻约25万方城市级商业中心(规划),周边新城吾悦广场、银都广场商圈林立;
5、拥享悦水池/儿童篮球场/游乐场/全龄健身的宋式美学度假式庭院,昆山罕见高阶全能社区;
6、昆山首个精装豪宅项目,坚决拒绝半成品的妥协;
7、拥有千万级豪宅才享受的智能梯控,私家电梯门厅;
8、标配中央空调+新风,10大智能科技系统加持,定制昆山人物的昂贵品位;
9、只为顶流豪宅服务的绿城物业重磅加码!24Hx365天管家式服务,为业主尊崇生活保驾护航。
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如此重磅级的作品开放,必须也要有与之匹配的盛会,所以,可能是昆山示范区开放重磅的一个创意盛会,它来了!
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2023年2月11日-2月12日
湖滨铂悦花园
宋式美学示范区&样板房倾城盛放
借一座奢雅之美,创造真正直抵心房的封面人居
用一场缤纷盛事,让昆山居者真正感受风华臻境
湖滨铂悦花园,用地面积53452.71㎡,由11栋17-25F高层组成,1135套带装修房源。
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配套设施:【交通】项目距离高铁昆山南站直线距离仅约6公里,规划中的K1线,预计将从项目东侧经过,成为连通南北的轨道交通主干线。K1线未来将在玉山广场站与S1线换乘(规划),可抵达苏州、上海等地,真正实现“三地同城化”。
【学校】张浦中心幼儿园、张浦小学、张浦中学、良褚实验小学(项目2公里范围内)
【商场】项目半径3公里内有银都广场、吾悦广场两大商业体,东侧紧邻约25万方城市级商业中心(规划)。
生态环境:“湖滨铂悦花园”就位于振苏湿地生态公园东侧,而每位“湖滨铂悦花园”的业主,不仅能“私藏”公园的美景,更让公园成为生活方式的一部分。
户型品鉴:
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而作为湖滨铂悦花园业主,近可享受半径六公里内新城吾悦广场、银都广场两大商业体,以及全龄优质教育,更有昆山第六人民医院等优质医疗配套守护家人健康,也可“跨界”享受苏州和上海的优质生活资源。
对于湖滨铂悦花园来说,堪称“臻贵”的是资源的均好,不用“牺牲”什么换取“什么”,在成熟的城市配套与优越自然生态环境间自如切换,这才是真正的“豪宅”生活方式。
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