江苏
苏州吴中区涵园石公山居售楼处电话：400-9939-116 听到提示音后再拨分机号 900【售楼中心】
微信咨询：134 0209 6359 加微信请备注：【涵园别墅】
温馨提示：来访需提前两小时预约，以免直接参观无销售接待！
全球发售仅23席
涵园.石公山居，三面环山，一线太湖
鸟语花香为伴，尽享山林绿意
清晨赏日出湖面，傍晚赏日落群山
体验住在风景之惬意
涵园石公山居
▶涵园|居山、观湖、传世大宅
项目位置：三面环山，一面临湖，四面皆景
开发商：苏州思凯房地产开发有限公司
交付标准：毛坯交付
小区绿化：80%超高绿化率
容积率：0.18的超低容积率
物业费：8.23/㎡*月，管家式服务
长三角唯一的三面环山、一线临湖并自带原生态果林、茶园与高端配套的帝王级传世独栋！
▶交通枢纽
1、四条高速环绕-苏沪高速、沪宁高速、沪杭高速、宁杭高速；
2、五大机场环抱：上海虹桥、浦东国际机场、无锡硕放国际机场、南京禄口国际机场、杭州萧山国际机场；
▶游轮码头
自带国际游艇码头，为业主专留23个游艇泊位，设有服务中心 可考国际游艇驾照等服务；
▲实景图
▶高端配套：
自带5星级酒店（包含国际会议中心、温泉、健身房、Ktv、红酒雪茄吧、游泳池、SPA馆等配套），另外酒店针对23席尊贵的业主提供管家式送餐（中西餐都有）以及高端、新鲜食材（例如：三文鱼、金枪鱼、北极贝等）的配送；
网红咖啡厅“一尺花园”（打卡看书、摄影、赏荷花）；
120亩超大原生态果林（32000颗原生态果树，1600颗百年古树，月月有花 季季有果）；
|平面图
长三角最后臻藏集岛居、山居、湖居为一体的汉唐风传世别墅！
推荐一：33B 面积：490㎡，占地1.5亩，花园676平，2377万；
推荐二：39B 面积：490㎡，占地1.5亩，花园676平，1988万；
推荐三：40E 面积：452㎡，占地1.5亩，花园685平，1688万；
推荐四：41E 面积：452㎡，占地1.5亩，花园685平，1788万；
推荐五：T5 会所建筑面积1300㎡，4188万；
★涵园十大特点
1、不可复制的绝版山水资源，真正的三面环山、一线临湖、四面皆景；
2、背山面湖，居青龙之位，藏身于百亩山林，绝佳风水宝地；
3、依山规划，半山而建，利用地势高差，俯瞰太湖景观；
4、汉唐风建筑风格，恢弘典雅，气魄顿生；
5、采用双层花园及三层叠院设计，不仅宜居，还保证了业主的私密性；
6、超大占地面积、花园面积。打造属于你的理想居所；
7、进口建筑材料，彰显贵族气质与传承属性；
8、自带五星级标准酒店、国际游艇码头、网红咖啡馆、生态果林茶园等高端配套；
9、182亩地只造23席，0.18容积率，80%绿化率，绝版难求；
10、管家式尊属贴心服务；
33 #、 39#
别墅一线临湖，别墅区地势最高
岛上地势最高豪宅，坐北朝南，南向入户
占地面积约:1.5亩，建筑面积约:490㎡，花园面积约:676㎡
【原价】4000万，底价1988 ～2377万
▶33#39#特点:
1.汉唐建筑风格，恢宏典雅，气魄顿生！
2.小区地势最高，视野开阔，君临天下！
3.地上三层，全明布局，三层湖景！
4.小区边户，最为私密，超大面宽，恢宏大气！
5.坐北朝南，采光极佳，打造5房朝南！
6.双层花园设计，打造您的理想居所！
7.院内百年香樟树，彰显主人高贵品格！
8.户型方正，空间十足，赠送面积最大！
9.挑高5米会客厅，通透明亮，阔绰大气！
10.超大横厅，三面采光，三面取景！
11.进口建筑材料，彰显贵族气质与传承属性！
12.车库独占一层，不占面积，增加空间感！
13.清晨观日出于湖面，傍晚赏日落于群山！
14.绝佳风水，左太湖，右石公山，背倚元宝山！
40#、41#
建筑面积约:452㎡
占地面积约:1.5亩
花园面积约:685㎡
地上三层，双层花园，三层叠院
【原价】3000万，底价1688万
▶40#41#特点
1、 超大面宽近40米，彰显恢宏气势。
2、院落方正，超大占地面积、花园面积。打造属于你的理想居所。
3、汉唐风建筑风格，恢弘典雅，气魄顿生。
4、花园设计也是亮点，一楼二楼都带有花园。
5、 院落双入户设计，尽显帝王风范。
6、进口建筑材料，彰显贵族气质与传承属性。
8、三面山野景观尽收眼底。
9、地上三层全明布局，一层娱乐区，二层生活区，三层休憩区。
10、在家就能够看到绝佳的山景，傍晚时分可赏火烧云奇景！
涵园外观
苏州吴中区涵园石公山居售楼处电话：400-9939-116 听到提示音后再拨分机号 900【售楼中心】
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