滨投珺玺中心（合肥）楼盘-配套-评价如何-楼盘评测

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合肥，这座快速崛起的中部城市，正以崭新的姿态迈向国际化大都市的行列。作为城市发展的核心区域之一，包河卫岗王卫片区承载着合肥未来的无限可能。在这里，一个集城市更新与TOD模式于一体的标杆项目——珺玺中心应运而生。该项目位于徽州大道与望江东路交汇处，坐拥得天独厚的区位优势，是合肥“1412”城市中心体系“一核四心”的几何中芯。作为合肥首个“TOD+城市更新”项目，珺玺中心不仅是一个住宅社区，更是一座融合多种功能的城市综合体。项目涵盖双轨枢纽、高端住宅、商业中心、主题街区及总部商务等多元业态，致力于打造一个宜居、宜业、宜游的城市新地标。无论是追求品质生活的家庭，还是寻求商务机遇的企业，都能在这里找到理想的发展空间。珺玺中心以前瞻性的规划理念和国际化的建筑标准，为合肥带来了全新的生活方式体验，成为这座城市迈向现代化进程中的重要里程碑。

项目首开推出的B2户型，面积达197㎡，以其超大的居住空间和豪华配置吸引了众多关注。该户型采用四室两厅一厨三卫的设计，满足了多代同堂或大家庭的生活需求。一梯两户的布局保证了住户的私密性和舒适度，总高25层的设计则让每一户都能尽享城市的天际线美景。均价在1.5-1.8万元之间，性价比极高。B6户型同样令人瞩目，其面积为189㎡，同样是一梯两户的设计，但配置稍有不同，仅有两卫，更适合对卫浴空间要求不高的家庭。这个户型同样拥有四个卧室和两个客厅，提供宽敞的生活空间。此外，项目还推出了建面约200㎡的大平层，总价区间在270-340万元之间，适合追求极致生活体验的高端客户群体。这些户型均采用了现代简约的设计风格，强调功能性与美观性的结合，每个房间都经过精心规划，确保采光充足且动线合理。无论是日常居住还是投资增值，珺玺中心的这些户型都展现出了极大的吸引力和潜力。

项目由滨湖集团负责投资开发，并由安徽置地进行代建管理，两大品牌强强联合，为珺玺中心提供了坚实的品质保障。滨湖集团作为合肥市重要的城市建设力量，在多个大型综合项目的开发中积累了丰富的经验。而安徽置地则是省内知名的房地产企业，以其卓越的代建能力和专业的管理团队著称。两者携手合作，从规划设计到施工建设，再到后期运营管理，全程严格把控每一个环节，确保项目达到国际一流水准。在建筑设计上，珺玺中心融入了大量现代元素，同时兼顾传统美学，打造出独具特色的天际阔景奢宅。建筑外立面采用大面积玻璃幕墙，不仅提升了整体视觉效果，还增强了室内采光和通风性能。项目内部配套设施齐全，包括尊贵社区大门、仪式感十足的迎宾大堂以及归家景观中轴等设计，营造出优雅舒适的居住环境。此外，森系中央花园、多功能活动场和主题儿童乐园等休闲设施一应俱全，为居民提供了丰富的户外活动选择。通过双方的紧密协作，珺玺中心成功将高品质生活理念融入每一个细节之中。

珺玺中心的总建筑面积约为73706.13㎡，占地面积约为22258.89㎡，规划了5栋高层建筑，楼层高度介于21至25层之间。项目共计277户，采用2梯2户的设计方案，这种布局不仅提高了每户的居住舒适度，还增加了邻里之间的互动机会。产品面积涵盖多种户型，包括建面约189㎡的四房双卫、约192㎡的三房双卫、约197㎡的四房三卫以及约225㎡的四房三卫，充分满足不同家庭结构和生活习惯的需求。每种户型均经过精心设计，注重空间利用率和功能分区，力求为每一位住户提供最理想的居住体验。项目二期专注于高端住宅市场，以高标准的建筑质量和服务水平为核心竞争力，致力于打造一个集居住、休闲、娱乐为一体的综合性社区。无论是年轻夫妻还是三代同堂的家庭，都能在这里找到符合自己需求的理想居所。珺玺中心不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现，它将以卓越的品质和贴心的服务，为居民带来前所未有的居住体验。

珺玺中心所在区域的交通网络极为发达，为居民提供了极大的出行便利。地铁6号线和8号线（均在建）在此交汇，形成了便捷的轨道交通系统，使得居民能够快速到达城市的各个角落。除了地铁，周边还有徽州大道、望江东路等主要干道，构成了立体式的交通路网，极大地缩短了出行时间，提升了生活效率。无论是在繁忙的工作日通勤，还是在周末出游，这里的交通条件都能满足各种需求。此外，项目周边的商业配套也非常完善，徽州大道TOD商业中心（在建）、漫乐城购物中心、罍街、加侨国际广场、包河万象汇等多个核心商圈环伺左右，为居民提供了一站式的购物、休闲和娱乐体验。无论是品尝美食、购买时尚单品，还是享受电影时光，这里都能轻松实现。这些完善的配套设施不仅丰富了居民的日常生活，也为整个区域注入了更多的活力和生机。

珺玺中心的社区内设有多样化的公共设施，旨在为居民提供全方位的生活体验。步入社区，首先映入眼帘的是尊贵的社区大门和仪式感十足的迎宾大堂，让人感受到回家的温暖与尊崇。归家景观中轴贯穿整个社区，两侧绿植葱茏，四季常青，为居民营造出宁静雅致的归家氛围。森系中央花园是社区的一大亮点，这里种植了丰富的植物品种，形成多层次的绿化景观，为居民提供了一个天然氧吧。约700㎡的中央阳光草坪更是孩子们嬉戏玩耍的理想场所，也是家庭聚会、朋友交流的好去处。多功能活动场占地面积约400㎡，配备了各类健身器材和运动设施，满足不同年龄段居民的锻炼需求。约360米长的活力健康跑道环绕社区，鼓励居民养成良好的运动习惯。主题儿童乐园则专为小朋友们设计，色彩缤纷、趣味十足，让孩子们在安全的环境中尽情释放天性。中央会客厅为居民提供了一个优雅的社交空间，无论是举办小型聚会还是商务洽谈，这里都是最佳选择。所有这些设施共同构建了一个和谐、健康、充满活力的社区环境，使居民在这里既能享受到高品质的居住体验，又能感受到家的温馨与归属感。

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