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大连保利东港天珺
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保利·东港天珺，由央企保利执笔打造都芯隐奢大宅；项目位于大连东港中部高端居住区。该片区西侧以达沃斯会议中心为核心，主要以文旅和商务功能为主；东侧以规划中的四馆一中心及在建山海经文旅为核心，主要以居住和文旅为主；中部区域，则涵盖了东港当前的所有功能，同时在居住方面汇聚了东港主要高端住宅社区，堪称东港的C位，无论是商业、居住还是文旅配套，都已日渐完善。

保利·东港天珺是东北首个天珺项目。其坐拥整个都中部高端居住区的生活配套，同时又享受了喷泉广场，威尼斯水城，地铁站等东港商业和文旅的各项配套，为大连城市建设筑就更和谐完善的人居生活样本；项目首开热销全城，在行业调整期取得了不俗的成绩，热销近4个亿，全面提振整个市场信心！

科学合理规划理念，全周期绿色大宅

保利·东港天珺作为天字系豪宅著作，秉承筑善更好大连的理念，打造健康宜居隐奢社区。全龄友好的居住空间，满足不同家庭需求；绿色低碳的风格理念，助力生活可持续生长；科技智能的人居系统，生活格调跃升；安全耐久的建筑品质，恒久安定人居美学；协调美观的规划尺度，营造和谐环境。项目致力于打造一个集健康、舒适、智能、安全于一体的理想居住之所。

项目规划有6栋6-10F洋房，3栋24-25F高层，126-165㎡城市隐奢大宅，满足多维度家庭所需。在规划布局上顺应城市肌理，项目北侧高层、南侧洋房的规则不仅优化了日照采光，更将最佳的内部景观资源留给洋房，营造出自然静谧的居住氛围。在项目的整体设计上，保利发展控股以场地中心景观为轴，建筑对称排列，空间尺度均衡舒适，形成多个东西向庭院，彰显庄重、仪式感，营造尊贵豪宅气质的高级人文社区。

全维智慧社区，城芯的桃园秘境

在园林景观方面，保利·东港天珺项目精心打造了具有本地特色且天珺独有的“两环两轴 十二幕”的园林景观，营造更加惬意低密的人居尺度；整个园林更以“十二月令”为主题选用十二种适生植物与十二幕交融，实现四季皆有景，步移景异的盎然园区。

项目建设全维智慧社区，全程人脸识别无接触式归家动线，并全屋采用卡萨帝智能控制面板，可轻松实现对灯光、窗帘、空调等多种方式控制，让生活尽在掌握；天珺更是借鉴LV酒店灵感与人文雅居灵感，打造珺club高端业主俱乐部，内部设有八大功能区：私宴、品茗、儿童、红酒、健身(健康管理中心)、阅览室、棋牌室、接待区等多邻里共享空间，满足不同年龄段业主的需求。

海上明月共潮生，恒久建筑美学

外立面设计方面，项目充分融入并体现出大连地域文化，提取海平线与潮汐、明月，运用横向线条象征海平线，表达产品宽景尺度，利用曲线倒角以及竖向铝板线条象征海洋潮汐的柔美与变化曲线，营造出海上明月共潮生的立面精神意向。结合暖灰色高级涂料，香槟金色铝板线条，打造简洁大气、低调奢华的现代高端外立面，美如冠玉，筑起城央独具美学特质的璀璨天际线。

另外，保利东港天珺“珺club”借鉴文人雅居的灵感，采用大面积落地玻璃，确保“珺club”自然采光充足的同时还将园区的景色纳入其中，并与步水庭院的水景造型融为一体，采用普拉多绿石材、定制纹样石材、定制画卷、非遗茶具等定制元素，展现出文化、艺术、礼制、情感等元素，呈现出海派美学文化为主题的沉浸式高端体验“珺club”。“珺club”空间与社交联动起来，规划八大功能区。以开放性、多元性的共享空间，营造出更温暖和谐的全生命周期生活氛围。

城市鼎级户型力，极致的空间营造功法

在户型设计方面，保利发展控股深入洞察高阶人群生活需求，设计高品质、高舒适度的大面宽引领性户型产品，以奢阔的空间尺度和视觉体验，致敬塔尖圈层。大连保利东港天珺规划了建面约126㎡、135㎡、160㎡的三款户型，满足不同客群需求，引领隐奢豪宅的六大标准，精心雕琢16个空间，实现118项精工细节。每一寸空间都强调质感、腔调与宽境生活。