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●朝阳五环，第四使馆住宅区

●城生态叠墅，现房

●「城市别墅」东坝第四使馆住宅区，第二个三里屯，国贸望京之后北京第三CBD。

●「使馆住宅区」使馆区西北角，第四使馆住宅区。

●「公园地产」五园三河环抱，50.5%区域绿化率，低密墅区，俯瞰2.49万方公园。

●「朝阳五环」朝阳五环500米，对望国贸望京，首都核芯版图，土地价值优越。

朝阳东坝 现房别墅

项目概述富兴首府

项目名称：富兴首府

●项目位置：朝阳区东

●区域板块：朝阳区东坝

开发商：北京兴园置业发展有限公司

建筑面积：725000㎡

占地面积：170000㎡

产权年限：70年产权商品房

拿地时间：2015年

交房时间：2022年9月

产品类型：洋房+叠拼别墅

绿化率：30.11%

容积率：洋房2.5，叠拼1.4

车位：1:1

●物业公司：富兴物业

●物业费：洋房7.0元/㎡，别墅7.5元/㎡，仓储5.5元/㎡

电梯配比：洋房一梯一户，叠拼独立入户

车位配比：1：1.2（257个）

楼间距：25-30米

●得房率：洋房85%，叠拼170%

楼层高度：S1#S2#11层，S3#15层，叠拼4层

●室内层高：洋房3.3米，叠拼6.9米

总楼栋：洋房3栋（S1#S2#S3#），叠拼2栋（S4#S5#）

总户数：洋房74户，叠拼48户

产品面积：洋房144-156-189㎡

叠拼277-377㎡，使用面积可达440-640㎡

均价：8万/平

交房时间：2022年9月30日

交付标准：毛坯

项周边配套富兴首府

【区域价值】

北京第四使馆区，承接20余个外国使馆，附加金盏国际服务合作区利好，未来将打造 “城市试验区”，打造类海外环境，集商业休闲娱乐、总部商务办公、交流服务和品质居住四大功能于一体的城市综合功能发展区， 成为继国贸望京之后，朝阳第三大CBD商圈，北京第二个三里屯，第四使馆区发展日新月异，已成为北京的城市新名片。

【生态宜居】

富兴首府临近第四使馆住宅区，作为城市别墅与生态别墅的合璧之作，在繁华中享宁静。使馆住宅区绿化率达50.5%，藏城市森林秘境。西享20万方坝河园境，北临坝河、亮马河天然生态水域，东坝千亩湖公园、东坝郊野公园、将府公园、东风公园等5大公园环绕，3400亩公园森域，南侧俯瞰2.49万平米生活公园。生态秘境，非常宜居。

【立体交通】

500米毗邻朝阳五环，坐拥迎宾大道机场双高速，紧邻地铁M3东坝中街站、地铁12号线北岗子站（预计2024年通车）以及规划中地铁R4号线，高速、轨道、机场皆可便捷出行。

商业配套】

一步之遥的恒大城市广场、万平大型SHOPPING MALL、3KM可达金隅嘉品MALL、颐堤港、东坝万达广场，5KM可达朝阳大悦城、蓝色港湾。

医疗配套】

华信医院、和睦家医院、北京安贞东方医院（建设中）、望京医院、东坝医院、等三甲级大型综合性医院。

教育配套】

100米距离可达白家庄小学，临近北京中学、人大附中，拔萃双语学校、赫德双语学校、爱迪生国际学校等名校，沐浴学府书香。

圈层配套】

丽宫高尔夫会所、朗泰酒店会议中心、顺景温泉酒店、易爵高尔夫场、七棵树高尔夫场、天安假日高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、国际航空俱乐部、九朝会、普罗旺斯商务会馆、郁金香温泉度假村、蟹岛绿色生态度假村等大型综合型休闲娱乐场所，畅享全配套生活体验。

【城市生态叠墅】

●建筑风格：新古典主义建筑风格

外立面：顶级石材干挂立面，历久弥新

园林景观：四重园林景观，五重归家礼序，移步异景

●地库：人车分流，环氧地坪漆环保安全，智能识别系统，24小时安防体系

开发商品牌：富兴集团，30年品质沉淀

●物业：富兴物业，国家一级物业资质，24H贴心服务

北京富兴首府售楼中心：400-9231-880【官方认证】

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