新城控股：双轮驱动战略，引领高质量发展

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京召开。大会发布了2025中国房地产百强企业名单，新城控股集团荣膺“2025中国房地产百强企业-综合实力TOP10” 、“2025中国房地产百强企业-融资能力TOP10”、“2025中国房地产百强企业-盈利性TOP10”、“2025中国商业地产百强企业”、“2025中国商业地产运营十强企业”等重量级荣誉。

自1993年创立以来，新城控股始终秉持“住宅+商业”双轮驱动的核心战略，2024年进一步升级战略内涵，通过科技赋能、轻资产转型与生态协同，持续巩固其行业领先地位。在行业深度调整的背景下，新城控股凭借稳健的财务基本面和精准的战略布局，实现了高质量发展。

双轮驱动：引领高质量发展新篇章

1

商业板块：规模与质量并进纪念日

新城控股旗下商业旗舰品牌“吾悦广场”持续扩张，过去一年，新城控股新增开业15座吾悦广场，商业规模持续扩张。截至2024年末，新城控股持有的已开业吾悦广场148座，管理输出的已开业吾悦广场25座；公司出租物业总建面达1604万方，出租率同比提升1.41个百分点至97.86%。

2

住宅开发：交付力与产品力双优

住宅业务方面，新城控股坚持“保交付、提品质”策略，2024年全年交付超10万套物业，竣工面积1529.1万平方米，交付满意度保持行业高位。集团持续聚焦长三角等核心城市群，经营性现金流连续6年为正，彰显了强大的经营韧性。

轻资产转型加速，代建业务崭露头角

面对行业变局，新城控股加速推进轻资产战略。截至最新数据，新城建管已累计管理项目超100个，其中商业综合体管理项目超60个，累计管理总建筑面积超1600万平方米，全年新增签约面积超710万平方米。代建业务覆盖住宅、商业、产业园等多业态，成为集团收入增长的新引擎。轻资产模式不仅降低了资金压力，还通过输出品牌与管理能力，实现了资源整合与效益最大化。

锚定未来，持续创造价值

新城控股通过“双轮驱动”战略深化，在商业规模、住宅交付、财务安全与绿色创新等领域形成了坚实的竞争壁垒。未来，将继续以用户需求为导向，强化科技赋能与生态协同，推动行业向高质量、可持续模式进化，为中国经济与人民美好生活持续贡献力量。

报告下载
（电脑端复制链接）

两部门联合发文，明确专项债用于土地储备的多项细则

https://u.fang.com/yqew9v/

落实两会精神，房地产市场止跌回稳的重要举措！

https://u.fang.com/yqieqs/

2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！

https://u.fang.com/yqsycd/

从地方两会看2025年楼市政策方向

https://u.fang.com/yqvakq/

清单来了！地方拟收储超160宗地，总价超350亿元

https://u.fang.com/yqvakg/

土地专项债加速落地！广东省率先发行超300亿收购存量土地

https://u.fang.com/yqvak6/

➤企业研究

2025年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/yqvajy/

2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yqvaju/

梳理600多个项目，看代建发展特征

https://u.fang.com/yqvajo/

➤房地产市场

2025年开年多地楼市保持平稳

https://u.fang.com/yqvajg/

开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

中指300城土地市场月报2025年02月

https://u.fang.com/yqew4k/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）

https://u.fang.com/yqvamt/

2024中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaj5/

2024中国商铺租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaiy/

➤物业研究

2025年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

https://u.fang.com/yqevxg/

2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

中指产品！