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天樾四季城地处秋石中轴与运河发展轴双轴汇心的区域，绿地&合景&招商联袂巨著，怀着“尊重传统，珍视未来”的初心，萃取京杭运河元素，打造约30万方未来繁华城市中心体，用古典穿插现代的手法更新杭州这座城市的面孔。

两条天然水系围绕，打造约0.6万方开放式滨水商业街区、约1万方高端酒店、约3万方MALL、现代主义低密住区等多业态MIX，构筑城北人居新天际。

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【项目地址】：临平区塘栖镇张家墩路（塘栖古镇旁）

【开发商】：招商/绿地/合景

【产权性质】：住宅 70年

【项目动态】建面约95/110㎡全明大洋房

【交付时间】：现房

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【交付标准】：3000装标

【价格均价】：洋房22500元/方

【物业公司】：绿地物业

【物业费】：3元㎡

【容积率】：1.4

【得房率】：80%左右

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运河，绕在舌尖就是柔软的美好，令人心旌荡漾、向往无比。只可惜，“住在运河”的梦想，并不容易实现。南端的IFC，已经“卷”到没边，即便拿本人才证都不一定能拿到“摇号号码牌”；中端的武林，新房早已断供许久；而拱宸桥的门槛也已越筑越高，唯有这头的广济桥依然亲民而纯粹。

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天樾四季城就处在广济桥边、塘栖核心区，推开家门一脚就能踏进千年运河的动人风景里。

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因疫情困扰，越来越多的人寻觅家门口的诗与远方。

当市中心渐成“钢筋水泥森林”，天樾四季城却用低至1.4的容积率，为大家营造出了一个由4层叠墅和7层洋房构成的“自然居所”。

天樾四季城的室内生活营造，同样纯粹而诱人。

建面约95方的洋房，设计为三室两厅两卫的格局。南向三开间，整个采光面达到约10m，在同类产品中可谓佼佼者。客餐厅一体化设计，动静分离，尺度阔绰；主次卧分置客厅的两边，私密性更强。双卫的设计，也让每一次晨间洗漱，不再兵荒马乱。

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建面约95方户型图

建面约110方户型，更是让我们看到了久违的惊喜。敲黑板：约110方，竟然做出了四房两厅两卫！整个户型类四叶草结构，几乎没有浪费的空间，而且房间的私密性都非常出色。南向三开间，双卧向阳而设，阳光携景入室；双开间阳台，让洗晒和观景互不影响，生活更具品质感。

建面约110方户型图

此外，项目的精装也可圈可点。老板油烟机、燃气灶、消毒柜三件套，索菲亚司米橱柜、摩恩下沉式水槽等品牌家电，所见即所得；还有厨房移门顶部滑轨等细节设计，让我们感受到开发商的贴心与用心。

样板间实景图

天樾四季城的洋房，以可控的总价、不将就的品质，给了更多购房者上车杭州的机会，也足够一个小家庭开启美好生活。这一次，年轻人终于可以在激烈内卷的世界里，把心之向往留给家庭，留给自己。

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天樾四季城依京杭大运河而筑，邻近著名的4A级景区——超山风景区、原生态的湿地丁山湖等自然景观。

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俯拾自然本色，清新的气息与律动，注定是少数人的私藏，每一日的生活起居，都勾勒出洋房生活写意的日常。

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真7层洋房，回归古时运河人家“前街后河、前店后坊”的生活格局，推窗见景，生活惬意而慵懒。立面选取包豪斯主义的现代美学风格，米黄、香槟金、深咖色的国际流行色号，辅以简约流畅的建筑线条、大面积玻璃窗等元素，铺陈出轻奢时尚的生活质感。

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。