官网公告：保利三间房褡裢坡项目丨售楼处-202即将入市-独家爆光!

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褡裢坡保利的楼盘终于要启动了，因为这个区域作为朝阳东部区域一直是购房者高度关注的板块，临近地铁6号线褡裢坡站，1站大悦城，5站国贸及三里屯，7站亮马桥，8站望京，这半个小时的生活圈，到哪里都很方便！

尤其褡裢坡站地铁，说实话每次路过都让我想起褡裢火烧，当然咱不是美食博主，还是要继续说楼盘。

保利拿了三间房褡裢坡地块，面积不小也没少花钱，保利+金茂花87.295亿元，据说三方竞价好几轮，楼面价算下来5.17万元/㎡，溢价率10.5%，在现在的行情下能竞争到这个地步也算是少见了。

褡裢坡这个区域，从国贸经过大悦城开车一路向东，也是从都市繁华一路来到人间烟火之处，褡裢坡这边谈不上多么的繁华和高级，而在整个大朝阳活力四射的背景下略显的那么几分老旧。虽说是在朝阳，但是路边高压线，4S店再加一些底商，附近也没有什么产业配套，感觉这块就像个夹心饼干，西不如朝青，东不如常营，就整个界面还是需要规划和发展。

项目距离地铁6号线褡裢坡站是很近，如果在国贸上班的考虑地铁通勤的完全可以看过来，5站国贸这个交通距离还是很方便，但是配套确实是个硬伤，家门口的商业就得借助小区的沿街底商，大型购物商场就得向东一站，向西一站，没有方向感的宝子们，就来一首 向左 向右 向前看！

教育：地块西南角，有北京第二外国语学院附属小学（定福分校）国际教育+国内优质名校体系，爱迪国际双语学校，传媒大学附小至中学，陈经纶中学民族分校，二外附小定福分校，教育的话，算不上朝阳的第一梯队，但也是朝阳区排名靠前的教育

地块自带生活配套用地，其中006地块北侧规划有一宗公园用地，南侧有一宗托幼用地，而007地块西南角，则有一宗规划为养老设施和邮政的所用地，但是整个区域想要把品质整体拔高上来，投入会有一段时间。

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