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玺源台产品介绍：

项目介绍：北京市二环西城区达官营旁精装现房新品，甄稀典藏。

项目位置：西城区广外大街305号

物业类型：住宅

产权年限：70年商品房住宅产权（不是旧房改造！！）

占地面积：4.12万㎡

建筑面积：12.6万㎡

容积率：4.00

绿化率：27.70%

总楼栋数：5栋

在售楼栋：3#

总户数：1110户

在售户型：3#63/73/90㎡

得房率：80%

车位配比：1:0.7（租700-1300元/月）

梯户配置：3#2梯12户

交房标准：精装

交房时间：现房，2015年精装交付

供暖方式：民水、民电,小区集中供暖，30元/平米*年

开发商：北京泰乐房地产开发有限公司

物业公司及物业费：均豪物业，物业费：4.79元/月*平米

拿地时间：2004年

最近加推开盘：3#

楼间距：33-35米

建筑风格：新古典主义

房屋均价：3#13万

车位数量：730个

楼层单元：3#2个单元门

层高：2.9米

总层高：3#15层

贷款方式：纯商贷，接力贷

合作银行：中国银行

样板间：没有样板间，直接看实体房

首套比例：非普首套30%、二套50%

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楼盘实地位置

楼盘位置区域图

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交通出行地铁分布：

800米步行抵达3条地铁线（7号线湾子站、9号线北京西站、16号线达官营站）700米步行可达北京西站

周边商圈分布：金融街直线距离3.8km，金融街购物中心，丽泽商务区直线距离3.2km，西单商圈直线距离4.3km

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长安街沿线分布情况

周边学校分布：
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幼儿园：北京第四幼儿园、三义里第一幼儿园、三义里第二幼儿园

小学：北京小学（天宁寺）1.8公里，三义里小学（皇城根集团）1公里，北京小学（红山校区）221米

中学：宣武外国语470米、十四中710米、四中、八中（成绩择优录取）

大学：北京师范大学、中国人民公安大学、中央音乐学院

周边公园/文化：莲花池公园、玉渊潭公园、莲花河、中华世纪坛、军事博物馆、中国国家话剧院

周边医疗分布：广安门中医院、首都医科大学附属复兴医院、北京儿童医院

周边商业分布：光耀东方广场、天虹商场、大成广场、金融街购物中心

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周边二环住宅分布情况图
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