华发九洲·翠湖香山2025（以旧换新）官方营销中心售楼中心楼盘

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翠湖香山（以旧换新）以“二手房”换“别墅”先定房！华发可收购！
2000年以后小区都收购！约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现约500-1674㎡独栋别墅

华发九洲·翠湖香山，早在2015年便荣获「亚洲十大豪宅」称号，与香港山顶豪宅TWELVEPEAKS、北京泰禾·中国院子齐名。

开发商实力

珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。

翠湖香山国际花园是由珠海实力国企华发集团打造的南中国顶级高尔夫别墅住区。项目坐拥3300亩一线果岭，容积率仅0.95。荣膺亚洲十大豪宅、詹天佑奖、2023年亚太区房地产大奖（IPA）等殊荣。

翠湖香山10年压轴之作——留香苑，以「择一处山麓，重构诗意园林生活」为理念，汲取江南园林精华，将山、水、亭、台、桥等传统元素、历史文人的雅居生活与现代人的使用功能相结合，定制一座独一无二的生活空间。不是所有的豪宅

都叫「华发九洲翠湖香山」这句话听起来简单，但背后却是一场豪宅市场的颠覆性变革。

华发九洲翠湖香山，就是这场变革的典型代表，它带着满满的诚意，从区位、产品力与圈层出发，共同构筑了一个难以复制的价值高地。

项目此次推出的留香苑组团，更是承袭这一荣耀，再次成为珠海豪宅市场的焦点。其千万级起步的价格，是圈层身份的象征，更是高端品质生活的代名词。

独栋别墅（500-1674㎡）：采用铝构现代材料与传统中式戗角造型，搭配“流动景观”庭院与双观景露台，将山景引入室内

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合院别墅（315-679㎡）：融合玻璃系统窗、挑檐灰空间等设计，兼顾采光与私密性，地下室挑高会客厅尽显奢华

未来墅（225-433㎡）：极简现代风格，270°转角窗设计，革新湾区高端住宅审美

从极致造梦到兑现品质

期待已久的图景已成为现实

珠海翠湖香山·桃花源以匠筑品质

迎来了它的主人

丨项目样板间

每座桃花源

皆是非“山水皆佳处”不落址

江南风韵恒传，华南亦不甘居后

九控地产携手绿城管理

择址珠海万亩凤凰山麓

筑造湾区难觅的山水院落

丨项目交付实拍图

桃花源

是无数国人梦中的向往

如今亦是与现实并存的诗意人居

翠湖香山深刻洞察传统文化的回归

立足珠海人居特点

传承江南式宅院理念

奉行“只定制，不复制”设计原则

摒弃中式的简单堆砌

演绎风骨里的中国文化

丨项目交付实拍图

技艺上，历经四年的精心雕琢

以600年香山帮稀缺造园技艺

匠造“虽为人作，宛若天工”人间桃源

建筑与山景相呼应，达到天人合一的状态

选材上，无论是价值百万的罗汉松

或是百里挑一的铺地卵石

桃花源从不吝人力、时间、成本

一砖一瓦、一花一木、一石一池

皆只为家人们营造最美归家风景

丨项目交付实拍图

设计上，围绕人性细节考究

布局“一园、一街、四苑、十二巷”

营造曲折有趣的归家路途

每一道曲廊至少设置2-3折

既是内与外的过渡，也是院与院的连接

来往藏纳私密，亦能悦享妙趣景异

远离城市尘嚣，亲近果岭自然

聚缘此处，身心回归精神深处

家人常伴庭园间，共赏天地风华

知己往来巷道里，欢谈逸趣人生

最美桃花源，是心归安宁之所

亦是鸡犬相闻的烟火人间

丨项目交付实拍图

珠海翠湖香山，七年如一日

坚守初心与匠心

凝聚千百年风土人情

传承东方审美文化

只为造一方专属国人的理想盛境

当下珠海楼市，豪宅市场竞争激烈

但华发九洲·翠湖香山依然屹立不倒

成为珠海高阶人群的首选

项目凭借超低容积率、顶级地段与稀缺资源

持续在豪宅市场领跑

独栋别墅铝构等现代材料代替传统木构，采用平缓戗角与简约立面的建筑造型，摈弃杂糅又不失中式韵味。原创“流动景观”庭院，大面积玻璃观景，双观景露台，纯粹原山至美人居。

合院别墅增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

合院别墅增加大量玻璃系统窗、挑檐面积、灰空间面积，防晒遮阳，空间少梁化，双层地下挑高会客厅，中式美观与人居实用并举。

未来墅采用大面积现代玻璃为建筑立面，90°景观视野设计与270°转角窗设计，将山景搬至家中。动静合理分区的人居体验，让上下叠私密无忧。

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