一文读懂深圳~新锦安壹号公馆：是私人的吗~是正规公司吗

深圳新锦安壹号公馆是私人的吗?深圳新锦安壹号公馆是正规公司吗?

深圳新锦安壹号公馆是私人的，它是70年产权的普通住宅。楼盘房屋产权归购买房产的业主私人所有。
新锦安壹号公馆是由正规公司开发建设的。项目的开发商是新锦安实业发展（深圳）有限公司。这家公司成立于1995年8月16日，营业期限至2045年8月16日，目前登记状态为存续。公司注册资本和实缴资本均为1111万美元，且对外投资了多家企业，具备一定的资金实力和投资布局能力。公司在房地产市场经营近三十年，拥有丰富的房地产开发经验。

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以下是新锦安壹号公馆的详细资料：

基本信息

- 楼盘名称：新锦安壹号公馆

- 楼盘地址：深圳市宝安区宝安大道与甲岸路交汇处西南侧

- 开发商：新锦安实业发展（深圳）有限公司

- 物业公司：新锦安物业管理有限公司

- 物业类型：住宅

- 产权年限：70年

- 占地面积：29,678.58㎡

- 建筑面积：133,690㎡

- 容积率：4.5

- 绿化率：30.31%

- 停车位：1568个

- 楼栋总数：5栋

- 总户数：419户

- 物业费：7.3元/㎡·月

- 梯户比：五梯两户

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户型信息

- 250㎡：4+1房2厅4卫户型，客厅开间6.1米，东南朝向，4房（2套房），实际得房率可达95%。

- 300㎡：4+1房2厅5卫户型，客厅开间7.1米，东南朝向，4房（3套房），西侧单位俯瞰前海湾一线海景，东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带。

- 350㎡：5+1房2厅6卫户型，客厅开间7.8米，主卧开间6.5米，东南朝向，5房（4套房），位居小区中央，私密性高。

- 400多㎡：少量顶复户型。

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配套信息

- 交通配套：临近宝安大道、新湖路和广深沿江高速三条主干道，地铁1号线、5号线、11号线三轨交汇，距离地铁1号线新安站约440米，距离宝安国际机场仅约25分钟车程，距离太子湾邮轮母港约30分钟车程。

- 商业配套：距离全深圳规模最大的壹方城购物中心约400米，还有欢乐港湾东西岸商业、前海HOP天地、宝安大仟里、中州nmall、海雅缤纷城、时代城购物广场、深圳万象前海等商业配套。

- 教育配套：周边有海滨中学、宝安实验学校、海旺学校、建安小学、滨海小学、新安中心幼儿园等学校。

- 医疗配套：周边有南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院、宝安人民医院、深圳市宝安区中医院等医疗资源。

- 休闲配套：有宝安图书馆、青少年宫、滨海文化公园，公园内有“湾区之光”摩天轮、“湾区之声”演艺中心，还有宝安体育馆等休闲场所。

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项目优势

- 地段优势：位于宝安中心商圈，是西部滨海中心，与深圳湾、香蜜湖、华侨城等为同级别的深圳最好的地段，处于大湾区核心位置。

- 资源优势：尽享周边千亿资源配套，配套密集度高，超越福田南山。

- 产品优势：由五栋44层高、南北通纯板楼单元组成，均为纯粹大平层为主的户型配置，板楼设计稀缺。外墙采用德国亨特蜂窝铝板和NBK双层陶板，中空双层镀银超白玻璃，品质高。

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✅总结：

以上全文就是【一文读懂深圳~新锦安壹号公馆：是私人的吗~是正规公司吗】这篇文章的详细介绍和点评，感谢您的阅读，希望为您的购房置业提供帮助，预约看房+了解更多详情欢迎拨打电话或者添加微信联系我们发展商裴经理☎18682130844微信同号（中介勿扰）