广西
柳州市谷埠街，在15年前，曾经是柳州市最繁华热闹的商业街，甚至不输五星商圈。只不过随着柳州市商业向东发展，现在的谷埠街已经没有当年的火爆了，当然瘦死的骆驼比马大。现在的谷埠街，还是很多商场没有比的。近日，谷埠街一间商铺被拍卖，其抢手程度或许是一个很好的证明。
近日，在柳州市司法拍卖市场上，一间位于柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商城F区一层40-1号商铺迎来了首次被拍卖的最后一天竞拍。该商铺被拍卖，是因为房东与他人存在合同纠纷而被拍卖。商铺建筑面积为81.40㎡，目前商铺原来的租客已经搬走，商铺处于空置状态。从图片看不出这间商铺具体情况，原来好像是做餐饮用的。
此次拍卖，不知道是不是评估价偏低的原因，拍卖的起拍价只有32.0705万元，折合单价才3940元/平方米，这单价比谷埠街国际商城的住宅还便宜。可能也是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，一共吸引了多达16人报名参与竞拍。这么多人竞拍，竞拍激烈自然少不了，拍卖经历了近三个半小时延时竞拍才结束，出现了75次加价，最终以90.3705万元成交，成交价比起拍价高出了58.3万元，溢价率181.79%，成交单价也是达到了1.1102万元/平方米。
此前，谷埠街国际商城也出现过不少商铺被拍卖，不过成交价差异比较大，楼层高一些的商铺，成交价要低一些，有的五千一平都不到。而此前同样是在一楼的一间商铺，位于谷埠街国际商城E区1-1-1号被拍卖，商铺建筑面积127.12㎡，最终是以168.2万元成交，成交单价1.3232万元/平方米。
当然，即使是同在一楼，不同位置的商铺价格差异也是非常大，这谷埠街国际商城是非常大的，靠近鱼峰路和飞鹅路的一楼商铺的价值会高不少。所以，此次拍卖的商铺，到底算不算高价，估计只有竞得者心里清楚了，大家觉得贵吗？
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