陕西
✨北京天恒水岸壹号✨✽✽✽✽
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【天恒·水岸壹号】
五环唯一千万滨水现墅 即买即住 全民争藏
样板间视频在笔记最下面
【必买理由】
唯一五环旁的千万级滨水别墅项目；
一线河景: 南侧80米千年水脉刺猬河，一河三园，万亩森田公园；
宽境看墅: 185-200㎡双叠，约7.8米双面宽，阳光宽境；
超值赠送:室内赠送率180-200%，户户庭院，上叠双露台，自然美景延伸入户；
城墅配套: 3公里范围内2个天街(全北京唯一)、1个奥莱、1个山姆，3所三甲医院;
立体交通: 两纵两横快速路，650m既达地铁站;
人文涵养: 5所国家一级高校，顶级的人文生态圈层。
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【项目介绍】
产品：叠拼、洋房、高层
总楼栋：5栋高层已售罄；
1栋洋房（6层），12栋叠拼（上下叠）
占地面积：11.26万平米
建筑面积：22.6万平米
用户数：528户
开发商：国企天恒置业集团
产权：70年
容积率：1.5
绿化率：30%
供暖方式：集中供暖
地铁：地铁房山良乡大学城西站（距离项目仅650米）
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叠拼别墅
房本面积：185－199㎡
使用面积约 400㎡；
花园面积约30-70㎡；
总价：
上叠 709 万起，下叠 799 万起
楼层分布：
上叠3-4-5层和地下3层
下叠1-2层和地下1-2层
交房标准：毛坯，送私家电梯
物业费：5.5元／平米
层高：3～3.3米
跃墅 清盘在即‼
下跃花园照片
下跃：地上 109㎡精装修（地下50㎡＋6米挑空＋20㎡花园）
总价：428 万/套
梯户比：15层，2个单元，两梯两户
【低密庭院现墅 美景已成 盛邀入住】
项目三个地块组成：
北区商业配套区/引入大型商超MALL打造主题商街；
中区康养配套区/践行国企责任,开拓全民健康颐养；
南区别墅生活区/现已实景现房呈现；
多维立体交通路网
两横两纵一轨 时刻速御全城
【轨道交通】:约650米即达良乡大学城地铁站:
【立体路网】:两纵两横,京港澳高速、京雄高速、南五环、京良路，45min直达市区；40min通达北京大兴国际机场。
醇熟城境
3KM半径内鼎级丰盈配套
【群商闪耀】:3KM半径内坐拥2个天街、首创奥菜、山姆会员店等缤纷商业；
【三甲医疗】:3所三甲医院,完备医疗设施，全程护航健康。
顶级人文生态
4所国家一级高校陪伴左右
一步良乡大学城,4所国家一级高校左右陪伴,构建顶级的人文生态圈。
超高赠送面积
户户增享 超高附加
以罕有的一线水岸臻境，致敬峯层，,让栖居尽情舒展；兑现超高空间附加值，下叠赠约6米挑空地下室，上叠赠超大露台。
【产品鉴赏】
下叠
7.8米首层双面宽，光域尺度，彰显大家风范；
赠送超大6⽶挑高空间，兑现圈层私属休闲领地；
双套房设计，主卧室与次卧室相互独立静谧之余尊崇感十足；
户户庭院，自然美景延伸入户，打造一方独立天地。
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