❀万博悦府| 万博悦府官方售楼处发布：广州番禺万博悦府售楼中心

✨广州番禺长隆万博悦府✨✽✽✽✽

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项目介绍

华润置地——行业领先城市投资运营商。华润置地以强大片区统筹力，与长隆集团强强联合，首连长隆、万博“黄金两公里”，在长隆乐园旁，为广州再造一座生态万象综合体地标——长隆万博华润置地中信。为区域赋能，助力长隆万博加速蜕变超级未来中心。

毗邻华南区最大交通枢纽一-广州南站，广东城际四线贯通,联通湾区五大城市，广佛环线转瞬白云机场,高效实现大湾区生活圈接驳地铁3/7/18号线,4站珠江新城，四大城市干线,贯通区域核心

基本信息

• 楼盘名称：华润置地长隆万博悦府
• 楼盘别名：长润花园，番禺长隆万博悦府
• 区域商圈：番禺-万博
• 物业类型：住宅
• 参考单价：58000元/㎡降价通知
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2024-08-17新开盘通知
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：番禺汉溪大道与番禺大道交汇处南村万博地铁站E1口

建筑规划

• 交房时间：2027-11-30
• 装修情况：精装修
• 楼栋总数：13栋
• 规划户数：一期约1595户
• 占地面积：56000㎡
• 建筑面积：380000㎡
• 容积率：4.48
• 绿化率：35%
• 建筑类型：板塔结合
• 主力户型：3室(2) 、 4室(24) 、 5室(1)
• 开发公司：广州市润臻置业有限公司

周边配套：

教育配套：224班幼儿园+72班小学+36班中学，引入番禺区实验幼儿园教育集团，广州市东风东教育集团、广东广雅教育集团132班教育用地已全面封顶，预计5月开启

商业配套：万象系商业，焕新板块商业格局。配建约24万平方米万象系商业，精彩文旅和精致商业完美融合，打造“街区+Mall”全新消费场景，焕新人与自然无界交流的互动体验。

医疗配套：祈福医院，广东省妇幼保健院（番禺院区），广州市番禺区中医院等。

交通配套：

01.交通便捷-多地铁多轨交+南大干线：公共交通——长隆万博三线交汇3/7/18号线，3号线途经珠江新城、广州东站、白云机场等核心CBD和交通点。18号线全国最快地铁线，3站直达琶洲，4站珠江新城。7号线则广州南站、国际创新城、科学城等广州重要发展区域。 自驾开车——长隆万博商务区被番禺大道、南大干线、汉溪大道等主干道环绕，周边还有东新高速、广明高速、京珠高速等高快速路配套，华南快速路等等，短时间内便可通达珠江新城CBD、琶洲CBD、广州大学城等广州高能级区域。

02.千亿产业 世界级商圈：番禺区政府官网2024年6月披露的信息，长隆万博CBD内市场主体已经超过2.7万家，其中“

长隆万博悦府在售户型

1. 123㎡四房：

- LDKB一体化设计，6.7米双面宽阳台，半开放式中西厨，主卧套房配置。

- 总价680-850万，适合首改家庭。

2. 142㎡四房：

- 南北对流，4.85米客厅开间，270°采光主卧，8.4米景观阳台，空间感极强。

- 总价850-1000万，为改善客群热门选择。

3. 206㎡大平层：

- 独立电梯厅、9.3米南向阳台、双主套设计，直面长隆欢乐世界景观，总价1350-1600万。

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