白云新城有好戏！萧岗片区调规，新增13宅地！

自从年初官方大会点名后，广州的旧改几乎每天都有新消息。

这不，今天白云萧岗片区的详细控规调整进行了批前公示，进一步动起来了。

｜图源：广州市规自局

萧岗片区属于白云新城核心区，而这次调整的范围，主要集中在悦云路以南、云霄路以北，机场路到地铁2号线之间。

也就是民航生活小区、广物汽贸公司那片。

相较旧规，这次新规调整可以用“大刀阔斧”来形容了。

首先是一口气新增近13宗宅地，新方案宅地面积占比超过了一半，未来片区将是住宅林立的景象。

其次还新增了2所中小学用地，用来满足宅地增多带来的教育需求，期待引入名校。

｜图源：广州市规自局

更重磅的是商业，靠机场路新增的两块大型商业都是“地铁上盖”。

从位置上看，齐心路以北那块商业紧挨12号线岗贝站（在建），跟现有的五号停机坪很近，未来地铁出来走路就能到。

｜图源：广州市规自局

而云城中一路以北那块就更特殊，定位为“商业商务用地兼容公共交通场站用地”。

而且紧挨的站点是12号线/14号线二期交互的大站——新市墟站，大概率会建成融合立体交通和商业的“场站综合体”。

这种设计比简单的地铁上盖更复杂，可以参考场站综合体白云城市中心站，多维交通满足快速疏散客流，公交、地铁都能直达商业门口。

｜广州楼市发布 制图

这块商业跟现有的新市天地位置也很近，加上机场路西侧就是白云比较大型的商业百信广场。

如果规划全部是新增商业，没有在原有商业扩建或升级的话，那萧岗整个片区的商业密度，有点赶上天河路了。

以儿童公园为中心，方圆1.5公里聚集了7大商业，这商业浓度，黄埔和增城估计得羡慕哭。

｜广州楼市发布 制图

不过话说回来，萧岗的这次调规，意味着片区从2010年开始筹划，长达15年的旧改终于又推进了一步。

这两年萧岗旧改的动作明显快了不少。

去年8月就有粉丝意外拍到白云萧岗片区做地指挥部正式揭牌了。

｜萧岗片区做地挂牌

｜图源：粉丝供图

现在规划方案又进行了调整，那么接下来就是出台补偿方案、征收、复建了。

萧岗的街坊们，接下来的几年，估计都会陆续传出好消息。

想了解“白云旧改”更多信息，可以加楼姐微信私聊。

其实萧岗并不是个例，据广州2035年旧改九计划，白云拟推进的旧改项目多达26个。

｜广州楼市发布 制图

去年10月广州披露的旧改文件中，白云就有16个旧改项目显示采用做地模式。

比较早推进的是萧岗、潭村、三元里和罗冲围片区等，可以预见，接下来5年都将是白云旧改密集推进期。

｜图源：广州市政府文件

旧改的大规模推进，也将带动白云的交通、产业等多维业态升级。

大干5年，改出一个新白云，不是梦~