江苏
丰隆城市中心
最近，湖东丰隆70年产权的住宅公寓卖到飞起！
据悉一个月卖了50套左右。
为什么卖这么好？
第一，户型约55-107㎡，总价仅170万起，很亲民；
第二，有学区，且是景城学区；
第三，金鸡湖畔一流地段，楼下地铁，租售比可观；
第四，已经是现房，且精装交付；
第五，可以用公积金
楼市好的时候，丰隆也卖到过5w+，所以预期还有的；哪怕拿着不卖吃3个点左右的租售比也能跑赢银行了，还能用上公积金。
园区金鸡湖畔，摩天轮旁，地铁口精装湖景现房，丰隆城市中心，70年产权，景城学校，家门口圆融广场，新光天地，诚品书店，久光百货，部分朝向金鸡湖景一览无余，你有兴趣吗？
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F.2
金鸡湖畔绝版地段
地标级配套环伺，自带学区
作为长三角城市群封面级资产，丰隆城市中心以310米地标之姿屹立于湖东CBD黄金中轴，直面金鸡湖浩渺烟波，与东方之门、国金中心构成“黄金三角”城市天际线。
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2025年开年即爆火，背后折射出高净值客群的三大资产逻辑：
避险逻辑：在住宅限购政策持续收紧背景下，70年产权公寓成为稀缺的合规投资通道；
效率逻辑：极小面积段实现“学区+湖景+现金流”复合收益，单位面积产出效率提升2.3倍；
圈层逻辑：业主中企业主、海归精英占比达68%，形成以项目为纽带的商务社交平台。
随便拿出来一个都是响当当的，有苏州第一高楼IFS、苏州之眼摩天轮、当代美术馆、金鸡湖右岸双子楼，还有与之相匹配的国际酒店、园区政要机关大楼、银行金融总部集群；
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商业方面，除了已经建成的久光百货、诚品书店、新光天地，还有在建的新一代顶奢中环广场，升级改造中的圆融星座和圆融时代广场以及丰隆城市中心自带的购物中心也在升级中，甚至有消息称全球只有10座的来福士也要在此落地，又是一轮价值进阶。
还加上前排无遮挡，大部分房源都可以观金鸡湖景观或繁华城市景观。
此外，项目还是地铁盘，8号线当代美术馆站就在楼下，一站即达时代广场，可与1号线换乘，通达全城。
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施教区参考2024年，为景城学区。
F.3
建面约55-107m²精装小户
现房交付，品质在线
丰隆城市中心已经是现房，可售房源均位于T2，楼层12-32层，建面约55-107㎡，精装交付。
T2栋的公区大堂如下，非常气派。
主力户型约55/107㎡，大部分户型都可看湖景。
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建面约107㎡ 2房2厅1卫
建面约62㎡ 1房1厅1卫
精装品质放在当下依旧不俗，配置三菱中央空调+威能地暖+霍尼韦尔新风系统三大件，厨具是西门子、浴具是杜拉维特等。
厨房通燃气，阳台配置了燃气干衣机，解决晾晒问题，细节到位！
写在最后：
总价约170万起上车金鸡湖畔绝版资产，放在任何时间段来看，都是极为难得的机会！
并且买到的还是景城书包房、湖景房、地铁房、地标环伺、精装现房，最关键的是，对比新房或者二手都有倒挂！
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