南山京基东滨时代总建筑面积69534.41平方米。1栋塔楼组成共43层

京基东滨时代楼盘详细介绍
京基东滨时代位于深圳市南山区南山街道东滨路194号，总占地面积6527.24平方米，总建筑面积69534.41平方米。项目由1栋塔楼组成，共43层，其中11、21、31层为避难层，1至3层为裙房，4至43层为办公及公寓，总户数329户，容积率7.88，绿化率35%。
栋数户型朝向
项目为1栋塔楼，户型有建面约93 - 235㎡的三至四房。部分户型朝向如下：
• 92㎡为西北/东南朝向。
• 105㎡为东北朝向。
• 116㎡为东南朝向。
• 150㎡为西北朝向。
• 223㎡为西南朝向。
• 236㎡为东南朝向。
折后价格明细
目前有清盘一口价房源，如94平东南向深圳湾海景房，一口价491万；108平3 + 2房2卫，无遮挡南山都市夜景，一口价560万；150平四房三卫，朝西看前海海景和整个自贸区景观，一口价770万。
开发商详情
开发商是深圳市荣基德投资有限公司，背后是京基集团。京基集团成立于1994年，总部位于深圳，业务涵盖地产开发等六大核心业务板块。在地产开发领域，开发了京基100城市综合体等众多经典项目。
梯户比、总高
梯户比为8梯9户，总高43层，建筑高度约194.45米。
交房时间、交付标准
交房时间为2025年5月30日，交付标准为精装。
楼间距离
暂无确切公开信息。
楼盘优缺点
• 优点：位于三大湾区核心位置，地段优越。临近地铁9号线荔林站，交通便利。周边配套完善，有众多商圈、学校、医院等资源。产品为40年产权公寓，通燃气，带阳台，室内挑高约4.5米，居住舒适度较高。
• 缺点：40年产权，土地使用年限相对较短。项目为公寓产品
周边配套
• 交通：临近地铁9号线荔林站，周边还有5、11、12号线及建设中的13号线和15号线。有多条主要干道及高速公路，周边还有多个综合交通枢纽、太子湾邮轮母港及多个口岸，临近五大国际机场和深圳南头直升机机场。
• 商业：周边有来福士广场、海岸城等十大商圈辐射。
• 教育：有深圳市第一外国语学校、南山外国语实验学校等多所知名学府。
• 医疗：深圳南山医院、华侨城医院等多家医疗机构环绕。
• 休闲：南眺大南山、小南山，西眺前海湾，东眺深圳湾，毗邻荔林公园等多个公园，还有深圳湾体育中心等休闲场所及深圳湾文化广场等文化艺术中心。

京基东滨时代开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎：400-083-0338（中介勿扰）
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单价5字头入主南山前海面积：93㎡--235㎡

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：54178.59㎡

开发商：深圳市荣基德投资有限公司

产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

官方热线：400-855-2986

交房时间：2025年年底

交房标准：精装

总楼层：43层（11、21、31层为避免层）

层高：4.5m

总户数：330户

物业费：9.8元/平方米/月（金钥匙物业）

物业公司：京基物业

车位数：233

车位比：1：0.8

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

得房率/使用率：67.7%

02，03，09户型燃气通洗手间，其余户型通厨房

在售产品

93㎡（朝向：西北）

103㎡（朝向：西北）

116㎡（朝向：西北）

150㎡（朝向：西北）

223㎡（朝向：东南）

235㎡（朝向：东南）

备案价均价6.8万，折后单价5w起

约93-235㎡定制4.5m层高云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

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2022年，中国南山成为

广东首个GDP超8000亿城区，

GDP总量超越厦门、

长春和哈尔滨三个副省级城市。

2023年，京基·东滨时代

前瞻登临南山前海;板块天赋,世所共鉴。

以封面之姿，占据前海门户

辐射前海湾,蛇口湾，深圳湾

将三湾璀璨资源

化为领耀时代的优越

世界前海 价值向芯

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留仙洞总部基地、深圳湾超级总部基地

后海金融总部基地等七大总部环伺

腾讯、大疆、阿里巴巴等世界500强企业总部所在

汇集全球头部资源与人才，聚焦世界目光

京基东滨时代项目紧邻向南村，南山村等旧改

片区汇集超700万㎡旧改磅礴体量

助推城市格局焕新，国际化生活,宏图璨然渐呈

区域价值先机，仅为睿见未来者预留

前海封面臻著--京基·东滨时代

约200米天际高度，山海环幕，平视他人仰止

建面约93-235㎡云端公馆，创变空间，随心定制

京基东滨时代仅329席，时代人物的湾芯臻藏

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