成都麓湖丽世缦华售楼处【成都，雪山下公园城市】

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成都，世界唯一

能看见6000+米雪山的千万级人口城市

栖居云端地标之上

360°无敌视野与雪山对望

去年的12月底，麓湖|丽世缦华向市场推出了40套高层房源，总价1600-4000万，其独树一帜的“老钱”风格和大面积高总价的“顶豪”定位，在市场上掀起了轩然大波，大家非常好奇，谁会买它？

如今2个多月时间，麓湖|丽世缦华40套房源已售超7成，成交金额近6亿；其中4000万的顶跃仅用2天时间即告售出。越贵越买，似乎成为了富人买房的玄机所在。

珠玉在前，麓湖|丽世缦华受市场欢迎的程度可能有些超预期；所以开发商趁热打铁，立即推出了麓湖|丽世缦华2期，这是一个全新的地块，产品也有所不同，如果不出意外，它大概率将是2025年天府新区的又一个爆款网红项目，原因有三：

一、它是天府新区第一个“四代宅”，从血脉上就拥有对所有“非四代宅”全方位碾压的能力；

二、它的产品标准与麓湖|丽世缦华1期一脉相承，无论江景公园、石材立面，还是系统门窗、重奢会所等一样不缺；室内精装除了“西伦敦风格”外，还新增了“现代雅致轻奢”风格，大概率会更受市场欢迎；

三、它的户型建面控制在了200平左右，门槛更低，总价也更加友好，让很多因预算问题而与1期失之交臂的购房者，有了重新上车的机会，极有可能受到市场二次追捧。

成都麓湖丽世缦华：品质生活的新选择

在繁华与宁静交织的天府新区，有一处令人向往的居住胜地——麓湖丽世缦华。本文将带您深入了解这个集高品质居住、便利交通和丰富生活配套于一体的理想家园。

地理位置优越，交通便捷

麓湖丽世缦华位于成都市天府新区，具体地址为江畔路与大安三街交汇处。这一区域不仅空间格局优越，更享有便捷的交通网络。小区周边3公里内有地铁1号线和地铁19号线二期经过，最近的地铁站约1.5公里，步行即可轻松到达。此外，1公里内还有多个公交站点，公交线路546A路、TG11路等，让您的日常出行更加无忧。

湾流生态禀赋，高台之上，一线临江

“环湖·瞰江·高台”，正如前文所述，外部环境，丽世缦华伫立于台地之上，直面约1.8公里锦江江岸线，整体容积率低于1.5，据悉距江最近处仅约10米，与锦江无界融合的亲水境天然纯粹。

整体规划上，依托天赋珍稀岩台打造自然低容江岸墅区，内部利用约20米的自然高差，依势定制了三级台地，不仅实现户户瞰江壮丽格局，更有成都难得一见的阶梯式重叠景观与垂直景墙，手法类似香港豪宅汇聚的太平山卢吉道别墅，示范性强。

国际壕宅对标，大师执笔，重工重奢

其二是笔者最期待的。众所周知，建筑风格是最直观的精神表达。当建筑能作为艺术载体，被奉为传世的城市地标时，它就拥有了艺术价值、收藏价值和超越时空的话语权。正如丽世缦华的案名，一场百年经典的文艺复兴，永不落幕的黄金时代，将于锦江水岸激荡：

雕塑质感的曼哈顿经典大都会建筑，复刻纽约华尔道夫的殿堂级艺术会所，借鉴香港半山壕宅立体花园理念，萃取引领整个欧洲宫廷造园的美第奇皇家园林手法，对标巴黎宝格丽行政酒廊的红酒雪茄吧，米其林新荣记范式的私宴厅……

很难想象如此多的经典场景荟萃在一个建筑群落，重工重奢程度、国际对标高度，超乎想象。也正因为此，据悉项目遍寻全球，力邀了众多大师联袂执笔，期待值拉满。

金字塔尖尺度，一层一户，纯粹唯一

无尺度谈壕宅是不成立的。项目基于综合容积率1.5且一线瞰江的三级台地上，拾阶布局了低密和大平层两大纯改产品。其中仅大平层，户型尺度就达到280㎡、330㎡，更高配一层一户、每户两梯，这是成都首个整层私享的住宅，纯粹高端一览无余。

看过润达丰滨江产品的人都知道，花园打造和高得房率历来是其户型设计的独门绝技。新作丽世缦华也承袭了这一优势，据悉上述两款大平层实得面积都远超建面。

装修方面也是全屋高定，基本全选用的是伦敦海德公园一号、卡戴珊家族私宅、上海汤臣一品等壕宅的同款顶奢品牌，放之全国也领先。

| 坐拥高台之上的超尺大宅

占地面积：约68亩（建设用地44亩，代建24亩水岸公园）

项目板块：麓湖

物业形态：清水低密、瞰江大平层

总户数：155户（住宅）

层高：3.3米

产品面积：瞰江大平层约280/330㎡

梯户比：瞰江大平层一层一户（每户配置2部电梯）

世界麓湖 瞰江大平层

面积：280㎡~330㎡

实得：420㎡~460㎡

优质教育资源，护航孩子未来

对于有孩子的家庭来说，教育资源是购房时不可忽视的重要因素。麓湖丽世缦华周边教育资源丰富，3公里内有40所幼儿园及学校，包括公办中学、公办幼儿园、民办小学和民办中学，能够满足不同年龄阶段孩子的教育需求。小区临近四川天府新区润泽幼儿园和润泽路小学，步行距离分别仅有1.1公里和850米，接送孩子上学十分便捷。

生态环境优美，宜居生活典范

麓湖丽世缦华不仅地理位置优越，还坐拥得天独厚的自然环境。项目周边647米处是WAVE BOX海浪公园，1.5公里处则是山林溪谷公园，这些公园为居民提供了丰富的休闲娱乐和健身场所。无论是周末的亲子时光，还是日常的晨跑锻炼，都能在这里找到理想的去处。

高品质住宅，舒适居住体验

麓湖丽世缦华由成都裕创置业有限公司精心打造，小区住宅共有155套房源，建筑面积达9.42万平米，占地面积2.91万平米，容积率低至1.8，确保了良好的居住舒适度。小区的房源均为装修交付，业主只需进行简单的布置即可入住，省心省力。同时，小区内部规划合理，绿化面积充足，为居民营造了一个温馨舒适的居住环境。

丰富生活配套，满足日常所需

在麓湖丽世缦华，生活配套同样一应俱全。小区附近有4家商场或超市，最近的是中海天府环宇坊，距离小区大约2.1公里，购物十分便利。此外，小区附近还有1座医院，能够满足居民的日常看病就诊需求。无论是购物、就医还是休闲娱乐，都能在这里找到满意的解决方案。

约2500㎡殿堂级艺术会所 重奏华尔道夫空间韵律

纽约华尔道夫酒店大堂，被贝聿铭视为装饰艺术黄金时代的典范

项目复刻其经典装饰主义，约10m挑高大堂，挑空拱门架构的恒温泳池、孔雀廊般的艺术展廊，层叠线条，艺术家真品装置等，让峯层生活从此同频华尔道夫

麓湖丽世缦华以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、优美的生态环境和高品质的住宅产品，成为了众多购房者心中的理想之选。在这里，您可以享受到高品质的生活体验，让每一天都充满幸福与满足。如果您正在寻找一处理想的居住之地，不妨来麓湖丽世缦华看看，相信这里一定会给您带来惊喜。

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