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贵阳山姆会员店,落址什么地方,会存在硬伤?

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大多数城市的山姆会员店,都位于一二线城市近郊地段,一大原因是山姆的购物客群通常是以本地有私家车的家庭为主,有点类似于宜家。

因为山姆货品的包装规格、数量都比较大,比较匹配家庭多人消费,因此,很多家庭逛山姆,都是一次性买齐全家人一周左右的储备和囤货,就这样都还会出现山姆门口大排长龙的现象。

因此,山姆会员店的落址,首先就是交通一定要通达便利,特别是适合私家车出行的区域,不要太拥堵。

其次,所坐落的商圈附近,要有足够多的入住人群和消费客群,要有足够多的对食品安全、产品品质有追求、并愿意为之付费(会员费)的客户群体。

从这两个方面看,以下这几个区域,都存在一定的硬伤:

1、未来方舟、花果园

未来方舟虽然有一定的入住率和消费客群,但区域内未通地铁,道路的毛细血管密集度,也不如花果园。

未来方舟很多业主出行都是靠私家车,进一步加剧了区域内的拥堵,每到上下班高峰,渔安隧道附近都是拥堵水泄不通,而且区域内地势高低起伏较大,从一个组团到另一个组团,步行距离也很远。

而花果园是由于入住率太高,人多车多,另外,花果园的商业体量庞大,比如盒马等,都会对山姆形成一定程度的竞争。

因此,未来方舟和花果园,虽然有消费客群,但都不太适合山姆这种业态布局。

2、老城区、龙洞堡

老城区的地块比较狭小,很难拓展得开,楼栋之间也比较密集,道路较窄,很容易拥堵。

更重要的是,老城区稍微有点经济和家底的居民,很多都搬到观山湖或者花果园的电梯高层去了,也缺乏一定的消费客群。

因此,交通和客群方面都是硬伤。

而龙洞堡地段上确实有一定的优势,距离主城近,交通通达,但是,龙洞堡区域目前的入住饱和度并不高,缺乏高消费客户群。

3、哪些地方适合布局?

真正适合布局山姆的地段,其实目前看来看去,也就3个:

观山西西南商贸城片:这个区域交通方便,临近观山湖主流消费客群,而且地盘大,商业体量足够。

三马板块:位于观山湖和花果园两大核心板块的交互地带,能够近距离触达三马本区域、花果园、观山湖的中产消费群体,交通也是四通八达,还是云岩重点打造的新兴板块。

花溪金竹板块、阿哈湖南:这个区域,是整个大贵阳的几何中心,北上观山湖,东进老城区,南下花溪区,西连贵安新区,交通枢纽区位优势明显,而且周边也有一些富人居住的龙湖洋房、别墅群,还可以北吸花果园的消费力,南吸花溪核心板块的购物客群,目前区域饱和度有限,不容易堵车,未来等到阿哈湖绿芯公园打造出来,就是又一个市中心繁华之地,也是一个很有潜力的大型商业布局之地。

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