推盘量激增200%，小阳春考验西安购房者智慧！

今年三月的楼市小阳春，可以说是热度满满。

随着月中两会的定调，各家房企们也开始加快速度上新，上周我们（公众号：四海为家）的稿件中，就先从纯新盘的角度来带大家关注到市场动态。

而随着3月进入倒计时，我们一起来看看这个月市场推售的状况，顺便看看短期内还有哪些项目可选。

热了！3月30盘加速推售

根据住建局城六区商品住房销售公示平台的信息来看，3月的楼市情况可以用“火热”二字来形容。

截至目前共计有30盘次已经公示了销售信息，其中14盘为中下旬公示，16盘为中上旬公示，按照这个节奏来看，接下来3月仅剩的6天估计还会有大批房源上线。整体来看，对比1月和2月的“试探性”放量，3月推盘量激增200%，可以说是新盘和老盘齐齐发力。

同时能看到，之前市场热销数据不错的桂月云翠、科技路金茂府等，这个月开始了今年的首波住宅产品推售；而揽阅书华、樽樾在年初试探性加推后，3月跟着小阳春再次发力推盘。

此外星悦·书香雅苑、鼎诚潮前、和瑞府等纯新项目也选择在3月亮相入市，给市场也释放出一波“新鲜血液”。

而回到各区域来看，3月目前近3000套房源加推，结合此前各区域的存量，一定程度来讲选择更多并且高品质楼盘量也开始增大，其中需要注浐灞国际港·港务和高新两区域成为目前3月主力供应板块。

其中港务10盘次共计812套房源推售，而高新401套房源也是超过了前2个月的总和（高新1月供应132套，2月供应197套）。

对于高新来讲前两个月丝路软件城仅有高新宸樾推出大面积房源，而3月山海境的出现也给区域带来了相对刚需和刚改的选择。

100套房源建面约127-143㎡，21043.95元/㎡的备案价格意味着总价300万以下就能拿下，当然目前也可以关注一下案场是否有优惠，如果优惠力度不错，实际购房性价比会更高。

需要注意城北经开，除了1月推售星樾小区之外，目前就只有经发·和瑞府这个纯新盘上线进行销售公示，轻四代的概念再加上经发建设的国企背书，又是纯新盘，对于城北置业的购房者来讲，也可以保持关注。感兴趣的朋友们也可以关注我们的视频号（四海为家001），马上会有关于经发·和瑞府的实探视频与专业解读出炉。

丨经发· 和瑞府效果图

同时也需要注意新城区这个新盘本就没有太多选择的区域，3月等来了今年的首次房源推售，中建悦庐幸福序作为目前新城区的购房“唯一”选择，也是吸引了诸多目光。

丨中建悦庐·幸福序楼栋鸟瞰图

作为去年年底之后的第二次加推，这次幸福序还推出了169㎡的改善户型，对于新城区想要置换的朋友来讲，可以保持关注。

1338套房源马上能选

除了目前已经上线销售平台的项目外，还有10盘1338套房源价格已经备案，即将开售，对于近期有意向的朋友，可以前往感兴趣的楼盘售楼部了解更多。

在这些项目中，可以重点关注两个新盘，虽然经发·和瑞府目前已经上线销售平台，但是暂未首开所以还是有的选。该项目首开户型以93-113㎡为主，结合1.68万元/㎡的备案价，对年轻人友好性较高，200万总价就能稳稳拿下。

丨经发·和瑞府区位图

同时，在目前已经开放的实体样板间内，也能看到对于百变空间概念的运用，城北刚需或青年置业可以保持高度关注，纯新盘首开预计也会有一个不错的优惠价格，让项目更具性价比。

再来看另一个值得关注已经公示价格的新盘，位于长安核心板块，由“城南王”长建打造的望川云庐项目，目前已经公示了两栋楼的备案价格，预计二季度会进行首开，这个项目作为长安唯一规划四代产品的新盘，也是吸引很多人的目光。

丨长建望川云庐区位图

而除了产品之外，这次能看到长建是真的在突破，地块位置就很优秀，一路之隔对望樊川公园，社区规划也不错，会所、架空层、星光地库等等想要的都有，甚至还有没想到的一些生活细节它也优先关注到了，建议城南置业者都可以去项目了解了解。

此外，还需要注意有不少新盘最近动作频频，感兴趣的朋友们也可以前往了解。

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3月小阳春已来

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