一文读懂宏发悦见公园里开盘时间，备案价格，优惠活动最新动态

宏发悦见公园里位于深圳光明区公明街道松白路与红花中路交汇处东北侧，是集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。以下是该项目的相关信息：

开盘时间

该项目于 2023 年 7 月 21 日取得预售许可证，7 月 29 日进行线下公证选房，正式开盘。

备案价格：整体备案均价约 4.69 万 /㎡，单价区间在 4.35-5.41 万 /㎡，总价范围为 381-654 万 / 套。

优惠活动：到了 2025 年 3 月，项目推出少量工抵房源，享受 7.9 折优惠，折后均价低至 3.7 万 /㎡，折后单价在 3.49-3.91 万 /㎡，总价约 297-370 万 / 套。

宏发悦见公园里开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎400-853-8583（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

户型

主推建面约 85-120㎡的 3-4 房户型，具体如下：

85-88㎡：为 3 房 2 厅 1 卫设计。

91-97㎡、110㎡：是 3 房 2 厅 2 卫的格局。

120㎡：属于 4 房 2 厅 2 卫户型。
这些户型设计方正，南北通透，采光和通风效果佳，部分户型还带有双阳台，实用性很强。

交房标准

项目采用精装修交付，计划于 2025 年 6 月交房，目前已为准现房状态，公共区域和小区花园都已呈现。

规模：项目总建筑面积约 33.8 万㎡，其中住宅约 8 万㎡，商业约 2.3 万㎡，办公约 5.8 万㎡。小区规划建设 1 栋 46 层、1 栋 36 层的住宅楼（共 4 个单元）、1 栋 38 层的办公楼，以及 1 栋 9 班幼儿园，总共可提供 803 套可售住宅。

：小区内部规划有子母双泳池、“四合院” 式归家连廊、私家落客区等品质设施。周边有红花山公园、光明大仟里、公明中学、光明第二中学、公明广场地铁站（6 号线和 13 号线交汇站）等丰富配套，生活便利度较高。

样板间与展厅

异地展厅：位于宏发天汇中心 24 楼，开放时间较早，可俯瞰项目及周边情况。

样板间：于 2023 年 7 月 8 日正式对外开放，购房者可以前往参观体验实际居住空间。

官方售楼处电话/预约热线：400-855-2986（官方）中介勿扰

其他信息

产权：该项目产权年限为 70 年，从 2021 年 12 月至 2091 年 12 月。

学校：周边学校包括深圳教科院实验小学（光明）、公明中学等，按照 2024 年的录取政策，生源较为宽松。

交通：地铁 13 号线二期（北延段）预计在 2025 年开通，未来可快速连接南山核心区域。

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宏发悦见公园里，一个匠心铸就的生活新地标，它以红花山公园为伴，与大仟里为邻。既能呼吸自然鲜氧，又能享有都市繁华，约1公里范围内，近享红花山体育中心，光明图书馆红花山分馆，文化馆等城市人文配套。

项目于2023年7月21日取证入市，共803套房源，面积有85-88㎡的3房2厅1卫，91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫，120㎡的4房2厅2卫户型，备案均价4.69万/㎡，备案单价4.35-5.41万/㎡，总价381-654万/套，计划于2025年6月份带精装修交房。

现推出了少量的工抵房源，打出了7.9折的钜惠，折后均价3.7万/㎡，折后单价3.49-3.91万/㎡，总价297-370万/套。

85㎡的3房2厅1卫，折后总价297-319万/套，单价3.49-3.75万/㎡
88㎡的3房2厅1卫，折后总价308-324万/套，单价3.5-3.68万/㎡
91㎡的3房2厅2卫，折后总价344-356万/套，单价3.78-3.91万/㎡
94㎡的3房2厅2卫，折后总价329-357万/套，单价3.5-3.79万/㎡。
95㎡的3房2厅2卫，折后总价357-370万/套，单价3.75-3.89万/㎡
97㎡的3房2厅2卫，折后总价365-366万/套，单价3.72-3.73万/㎡

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项目坐落于深圳市光明区公明街道的繁华之心，由宏发集团匠心打造。项目以卓越的地段优势和全面的生活配套，可为您开启一段尊贵而舒适的生活旅程，精心打造建面约85-120㎡的3-4房住宅产品，户型设计多样，精装修设计交房更具灵活性和空间感，采光通风俱佳。

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项目共803套房源，面积有85-88㎡的3房2厅1卫，91-94-95-97-110㎡的3房2厅2卫，120㎡的4房2厅2卫户型，其中110-120㎡的精装4房户型已经售罄。

建面约85-88平的3房2厅1卫，户型方正、动静分区，入户带玄关、卫生间3分离、双阳台、卧室带整面墙宽的大飘窗。

双卧室+客厅三面采光，采光面宽达约8.8米，室内非常通透、明亮。更厉害的是，三个卧室之间没有承重墙，格局非常灵活，可在结婚、生子等不同的人生阶段，个性化定制不同的生活空间。

建面约95平的3房2厅，经典的“双龙抱珠”设计，双卧室+客厅采光，卧室分列两边，和父母同住，也能做到互不干扰。

尺度也非常阔绰，客餐厅面积高达约24平，能满足多场景的休闲活动，比如亲朋聚会、亲子游戏、健身锻炼等。

宏发悦见公园里，距离6号线公明广场站约700米，公明最成熟的地段，紧挨着标杆盘宏发天汇城，一路之隔就是深圳市光明区第二中学，大仟里、公明广场和红花山公园都在舒适的步行距离范围内，配套完善度超乎想象。

开发商：深圳市天荣盛房地产开发有限公司（宏发集团）
物业公司：深圳市宏发物业服务有限公司
物业管理费：4.39元/㎡ 官方热线☎400-853-8583
总占地面积：约3.07万㎡ 总建筑面积：约33.83万㎡
容积率：7.58 绿化率：40.01%
产权年限：2021.12-2091.12年（70年）
总户数：1203户，可售商品房803户
总栋数及楼高：2栋4个单元，36-46层。
梯户比：3梯6户 层高：3米
停车位：1784个 车位占比：1：1.48
交房时间：2025年6月 交付标准：精装修

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约177米地标高度，重塑城市主轴悦见公园里以“云卷云舒”设计概念，整体挺拔伸展，营造出高级、大气的建筑气质。约177米城市综合体高度，屹立城市主干道旁，创造了一个动态的城市新地标。

内蕴不凡，看见生活的质感尊崇门厅归家礼仪，外出乘车直达大堂门口的私家落客区。

特色归家景观连廊，营造“四合院”式庭院归家礼仪；园区配置子母双泳池，演绎四季律动的生活场景。（深圳光明公明宏发悦见公园里售楼处官方电话：400-855-2986）

悦见 | 一步繁盛坐落城市繁华地段，近享中芯配套商圈配套：项目步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等，即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

双地铁+双免费高速环伺双地铁：便利可达地铁6号线（已通车）与13号线（北延段建设中）公明广场站，直通福田、南山，共享都会高效与繁华。

双高速：驾车约4.6公里上南光高速，驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速，带来便捷出行。

项目自带社区幼儿园，东北面规划教育设施用地（18班小学）
小学：光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等
中学：深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学（光明区省一级公办中学）、光明区高级中学等。

项目约2公里范围内，近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

外侧北邻约27万方红花山公园， 内侧遵循自然之理，与公园绿地共生，目光所及之处，是公园的四季更迭。

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品牌信誉：由宏发集团打造，深耕深圳42年，具有丰富的开发经验，项目前期设施和品质可信赖。
丰富配套：周边大型商业综合体、高端酒店、教育资源等一应俱全，提供一站式服务。
生态环境：紧邻红花山公园，内侧与公园绿地共生，享受自然美景。

从区位来看，项目位于公明最核心的地段，周边居住氛围浓厚，地段无可挑剔，且周边小区也都是宏发集团打造，作为深圳本土的开发商，宏发集团还是比较受欢迎的。

6/13号线双地铁口距离500米左右，家门口一路之隔的大仟里购物中心，也是公明最大的商业，周边可就读的学校众多，在200米范围内就有占地27万㎡的红花山公园、光明少年儿童图书馆、羽毛球馆、文化馆、红花山体育中心、红花山儿童乐园。

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项目现已经是准现房阶段，所见即所得，不用担心烂尾或者质量问题，公区跟小区花园也已经做好呈现，品质看着还是挺不错的，大概率也会提前交付。

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