上海
闵行12号线七莘路站步行约1200米
春申湖+维璟印象城旁
上海【中企云启春申】已过会
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预计11批次入市
项目将推七幢10-18F高层住宅
指导价8万/㎡！
目前售楼处已开放
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对接官方销售预约了解项目详情
建面约99㎡3房2厅2卫
建面约124㎡4房2厅2卫
2023年4月21日，中华企业以总价201050万元竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块，楼板价48029元/㎡，溢价率8.5%，房地联动价80000元/㎡！中企云启春申售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309
该地块坐落于闵行区莘庄，东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块。
项目容积率2.0，限高80米，住宅套数下限420套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%以上，中小套户型不得低于80%，地块内需综合设置文化活动室360㎡。另外根据出让要求，商品住宅的装修单价应不低于3000元/㎡！
项目具体设计方案如下
中企云启春申售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309根据设计方案显示，项目拟建2栋10F小高层、5栋17-18F高层、1栋8F保障房以及若干配套用房，可售套数约388套；
其中3#、1#为大户型（约40套），其他楼栋为建面约100㎡左右的经典3房户型，2梯4户带连廊！
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航拍春申湖
目前项目周边二手次新，建成于2019年的皇都花园三期在3月成交了一套均价10.3万的低楼层房源，可以说，如果品质和学区能达到与皇都同样的水准，那么中企项目的倒挂也是值得期待的。
周边配套
交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约1200米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，
商业方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。
医疗方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。
教育方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、中企云启春申售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）
闵行12号线七莘路站步行约1200米
春申湖+维璟印象城旁
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