山西建投城市运营集团 | 高质量发展 谱写国企标杆篇章

2025年3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重举行。

图：2025中国房地产百强企业研究成果发布会现场

山西建投城市运营集团有限公司凭借卓越的综合实力、创新实践及数字化转型成果，再次荣膺“2025中国房地产百强企业”，并蝉联“2025中国房地产百强之星”荣誉称号。同时，城市运营集团在企业发展及产品打造方面表现优异，荣膺“2025中国房地产高质量发展优秀企业”、“2025中国房地产产品力优秀企业”，标志着城市运营集团在房地产行业中的领先地位进一步巩固。

图：2025中国房地产百强企业证书

图：2025中国房地产百强之星证书

图：2025中国房地产高质量发展优秀企业证书

图：2025中国房地产产品力优秀企业证书

整合资源开启发展新征程

山西建投城市运营集团有限公司(以下简称城市运营集团)成立于 2018 年，是山西建设投资集团有限公司 (以下简称建投集团) 旗下全资子公司，是建投集团房地产及物业服务业务的承载主体。城市运营集团立足房地产、物业、城市服务三大主业板块，构建了三轮驱动的发展模式，形成了投资、开发、运营一体化商业体系，目前拥有 40余家分子公司，资产总额约 350 亿元。自2022年山西建投集团实施房地产业务整合重组以来，城市运营集团作为核心载体，持续深化资源整合与战略布局,稳居山西省城市综合运营服务商首位。通过全产业链协同优势，成功完成全国首例城市运营数据资产入表——2024年底，“城市环卫资源数据集”在北京国际大数据交易所登记入表，开创行业先河，为数据驱动业务优化奠定基础。

2025年，城市运营集团以“三轮驱动”模式为核心，在三大主业领域实现跨越式发展：

1. 房地产开发：深耕“一群两区三圈”战略，目前已布局全国8省21市，涵盖京津冀、长三角、海南自贸区等热点区域，累计开发百余个优质项目，产品涵盖商品住宅、高端别墅、城市商业综合体、顶级写字楼、公寓酒店等多种业态。

2. 物业管理：服务面积超3600万平方米，覆盖住宅、商写、高校、医院等多元业态，稳居全国物业管理百强前列。通过“建投智慧城市服务平台”，推动物业与城市服务深度融合，城乡环卫一体化服务覆盖超50个县域，智慧化运营成效显著。

3. 城市服务：依托数据资产化成果，探索城市更新新模式，以园林绿化、垃圾处理等城乡环卫业务为切入点，通过政府购买、特许经营、区域综合治理等商业模式，提供“一城一策”定制化城市管家服务，现已实施沁源县市政环卫一体化、汾阳市第二污水处理厂、繁峙县街道和景区清扫、阳曲县垃圾处理循环利用等项目。

乘势而上谱写发展新篇章

城运运营集团持续强化产品力与品牌价值，形成7大住宅产品系，打造多个行业标杆：

·建投·誉河院：凭借优秀的项目品质及销售表现，获得“2024中国房地产项目品牌价值TOP10”;

·建投·诗意汾河：通过打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”荣膺“2024年人居梦想“好房子”（山西省)”；

·建投·国兴上品：荣获“2024年法国设计奖金奖”和“”2024美国TITAN地产建筑灯光奖金奖”；

·建投·誉山院：斩获 “地产界奥斯卡”之称的TITAN多单元住宅建筑金奖，树立高端住宅新标杆；

·建投·祥澐国际：获评“中国百城建筑新地标”，单盘销售额领跑山西省写字楼市场。

结语

山西建投城市运营集团始终秉承“严实筑基、执中竞上”的核心定位，以“数据赋能、绿色发展、品质优先”为战略导向，持续推动开发提速、品质提升、经营提效。未来，集团将深化数字化转型，拓展智慧城市服务场景，打造全国领先的“城市运营+数据资产”双轮驱动模式，为城市高质量发展注入新动能，谱写现代化城市综合服务新篇章！

报告下载
（电脑端复制链接）

两部门联合发文，明确专项债用于土地储备的多项细则

https://u.fang.com/yqew9v/

落实两会精神，房地产市场止跌回稳的重要举措！

https://u.fang.com/yqieqs/

2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！

https://u.fang.com/yqsycd/

从地方两会看2025年楼市政策方向

https://u.fang.com/yqvakq/

清单来了！地方拟收储超160宗地，总价超350亿元

https://u.fang.com/yqvakg/

土地专项债加速落地！广东省率先发行超300亿收购存量土地

https://u.fang.com/yqvak6/

➤企业研究

2025年1-2月中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/yqvajy/

2025年1-2月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yqvaju/

梳理600多个项目，看代建发展特征

https://u.fang.com/yqvajo/

➤房地产市场

2025年开年多地楼市保持平稳

https://u.fang.com/yqvajg/

开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

中指300城土地市场月报2025年02月

https://u.fang.com/yqew4k/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025年2月）

https://u.fang.com/yqvamt/

2024中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaj5/

2024中国商铺租金指数研究报告

https://u.fang.com/yqvaiy/

➤物业研究

2025年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50

https://u.fang.com/yqevxg/

2024中国物业管理行业市场总结&2025趋势展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024物业上市服务公司ESG测评研究报告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官网·中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4万+房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●2300个城市地产数据、225万宗土地的推出成交信息、40万个住宅项目和5万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

中指产品！