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北京路首款定制私邸：旭辉璞域ONE
项目正式推广名为璞域ONE，号称北京路首款定制私邸，户型面积段143~235平米，且为超广角大平层。
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A2地块为回迁，已是现房，A1地块还在建设中，从效果图来看，外立面为玻璃幕墙，作为定制型产品，具体细节可能需要在3月13日正式公布案名时有所体现。
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纯新盘入市，“隐奢”+“定制”
任旗营城改，自2013年4月就启动拆迁签约后，因原开发商（昆明德恒天润房地产开发有限公司）资金链断裂，陷入长达十年的停滞，此前规划占地面积约106亩。
这是昆明盘龙区的重点城改项目，在2024年政府工作报告中，就提到将“任旗营、伍家村、麦溪村等项目列入第二批专项借款名单”；2025年政府工作报告中继续有“加快实施金樾玖璋小区等45个续建项目”的内容。
璞域ONE正是任旗营城中村改造项目A1地块，2023年下半年，旭辉建管正式接手本项目的代建代管服务，重启拆迁及建设工作。
本项目在2024年3月就已经顺利过规，但过了整整一年才公布正式案名，可谓是千呼万唤始出来。
（去年3月公示金樾玖璋效果图）
不过时代的发展总是瞬息万变，去年年中昆明出台了新的建筑设计条件规范要求，不少项目在下半年开始按照新的建筑设计规范筹备更高得房率的设计或第四代住宅，本项目刚好错过第四代住宅风口。
（单体效果图）
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但从项目设计的玻璃幕墙立面，大气流畅的线条不仅在外观上更抓眼球，在采光通风性能上也形成独特优势，“第四代”这个点，不蹭也罢。
璞域ONE规划7栋住宅（含1栋回迁房），容积率4.29，楼层高25—29层，配备1所9班幼儿园和社区底商，定位为高端改善产品，开发商宣传文案为“北京路隐奢大平层”、“北京路首个定制私邸”等，推出建面约140-230㎡户型产品。
（临云小路一侧，工地大门，图摄于3月10日）
（临龙波路一侧，楼栋建设更快，图摄于3月10日）
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