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项目概况
基本信息：备案名茶元公馆，开发商为福州浙贸置业有限公司（绿城中国旗下）。项目位于福州市台江区茶亭公园以东，五一中路西侧，占地面积约43亩，规划9栋11 - 33层的住宅楼，合计约398套。主打建面为148 - 220平方米，待售住宅具有品牌地产、地铁沿线、配套成熟、商场超市等特点。
拿地情况：2024年3月30日，绿城以20.31亿元拿下宗地2024 - 01号台江区状元小区出让地块一，溢价率约13%，成交楼面价27712元/㎡，地块容积率2.51（其中商业不超过7000平方米），限高100米以下。
预售情况：2024年10月11日，根据福州市不动产登记交易平台发布的信息，绿城芝兰月华领预售证。
地理位置
项目位于福州市中心，毗邻三坊七巷、上下杭、五一广场等城市级地标，地铁1号线茶亭站步行仅需百米，周边商圈环绕，让居民尽享城市的繁华与便捷交通，具有独特的地理优势。
园林景观
以江南园林叠石手法，将山海意境以微缩平移的方式融入社区，营造“平地起丘壑”的立体场景感，实现步移景异的观赏体验。项目内的下沉庭院连接地下会所，营造了一种空谷幽兰的自然意境，让居民在繁忙的生活中找到宁静与放松。
会所配套
建面约1700平方米雅奢会所，涵盖饮茶、宴会、运动、阅读、咖啡吧、影音、童玩等七大社交模式，为业主打造有品位、有温度的邻里社交圈。
建筑风格
采用现代简约风格，并巧妙融合了曲面屏设计，灰绿色陶板线条勾勒出建筑的优雅轮廓，独特的海派风情立面——芝兰镜幕，兼具古典与现代两种建筑语汇，每幢建筑不同立面设计形成了灵活多变的建筑表情，使每一栋建筑都成为城市的天际线新宠。
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