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金地环湾城地理位置优越，处于福田核心地段， 作为深圳福田中心区体量最大的楼盘，项目集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园等一体的综合体 ，横跨地铁7号线上沙-沙尾两站口，规划中交汇于上沙站22号线，未来一站香蜜湖一站河套，交通便捷，海陆畅达。

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优缺点分析：

优点：

1、福田超大型综合体，社区占地面积大，建成后配套全面；

2、地铁口项目，7号线【沙尾/上沙站】，开出门以后上【滨海大道】，又临双口岸和高铁站，交通很便利；

3、红岭集团学校，教育资源不错，家门口即可上学；

4、部分单元可看海景和红树湾生态湿地，虽受一定遮挡，但却是永久的。

缺点：

1、超高层，容积率高8.6；

2、周边被农民房环绕，周边面貌较差、同时该区域多以旧改为主，旧改周期较长，短时间内会受到旧改噪音、粉尘等影响；

3、沙尾位置不算福田核心；

4、小户型仅有少量，其余大户型起步门槛较高，而大户型产品对比香蜜湖等又有点差强人意，当然自住没有问题。

5、项目涵盖了写字楼、公寓、商业等，居住不够纯粹，但相对的生活配套也得到了满足。

环湾奢居 私享精粹

约200m超高层视野下的天际居所，私享珍罕城市山海美景，高端服务与精粹配套，打造环湾顶点之上的滨海都会生活范本。

教育配套

邀请全球TOP10设计事务所AEDAS操刀设计，斥重金倾力打造全国领先的九年一贯制72班学校，尽享12年家门口目送式上学便利，以国际化视野，培养面向未来的菁英人才。

商业配套

打造建面约15万平米的全球潮流都会魅力场，以“公园”作为中心迸发灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林结合，形成自然与建筑融合共生的环境，体验“漫调生活”的都会魅力场。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“金地环湾城"，官方电话：400 880 7297 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；