上海
该规划将功能提升、风貌完善、形态优化相结合，以“焕新外滩形象，合创城市中心，打造上海最具标志性的世界级金融文化中央活动区”为愿景，建设成为“世界级的金融商务中心、高品质的公共活动中心、国际合作交流的开放窗口、塔尖创新要素的汇集高地”，实现“重塑特色功能、重现经典风貌、重振街区活力”的目标。
根据实施方案，此次更新单元范围包括：外滩—01更新单元——北至苏州河，东至黄浦江，南至北京东路，西至山西南路，面积约为 35.75 公顷。外滩—02更新单元——北至北京东路，东至黄浦江，南至九江路，西至河南中路，面积约为 27.79 公顷。
在功能引导方面，在外滩地区将构建起“2+2”的功能体系，即“两类主体功能+两类特色功能”：通过“金融主导的商务办公功能”和“特色集聚的商业消费功能”等两类主体功能，“多元融合的文化功能”和“多样供给的居住功能”等两类特色功能，建设国际化的、富有活力的中央活动区的核心区。
外滩—01 更新单元依托“一江一河”，打造休闲慢生活街区，建设外滩文旅新地标。鼓励在商办建筑内结建多种形式的文化空间，引进世界级文化机构，打造高品质文化设施，打响“上海文化”品牌；外滩—02 更新单元，将依托南京东路步行街，进一步扩大商业发展优势，充分吸纳南京东路商业溢出效应，发展商务和服务功能，打造世界级购物消费示范街区，打响“上海购物”和“上海服务”品牌。
外滩是上海的城市名片和经典地标，
历史底蕴深厚，
风貌保护更是“重头戏”之一。
根据实施方案，
外滩—01、02 更新单元
将以历史风貌保护为前提，
以利用促保护，
进一步彰显外滩的经典风貌和魅力，
提升空间品质与活力。
重点包括：通过历史风貌保护和滨水景观提升，凸显地区整体景观风貌格局特征；挖掘外滩的历史风貌基因，明确历史风貌保护的原则和内容；保护风貌保护道路的历史尺度，延续外滩街道街面特征；保留重要历史内巷，局部恢复街坊内的历史连通关系，打造高品质开放空间体系和慢行网络，建设“漫步之城”；加强建筑分级分类保护，探索精细化的建筑保护更新策略；保护外滩的整体格局和第一立面的经典轮廓，制定建筑高度控制指引等。
此外，该方案还对上述两个区域的公共服务、交通出行、开放空间等作了规划统筹。
通过高水准历史风貌保护、高品质城市空间塑造以及独具特色的公共空间体系的构建，外滩—01、02更新单元将吸引高能级产业集聚，延续城市历史文脉，彰显区域核心价值，建设成可漫步、可阅读、可观赏的开放街区，推动外滩高质量发展。
记者 / 王月华
编辑 / 孙超慧
图片 / 区规划和自然资源局
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