中海云启源境中小学为南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制）

以下是中海云启源境的相关信息：
• 最新房价：参考均价8万/㎡左右，90平低楼层总价预估600多万起。不过价格可能会因楼层、朝向等因素有所不同。
• 交房时间：官方交房时间公布为准，项目预计2025年5月开盘，精装交房。
• 学校：幼儿园为豪方天际幼儿园，步行约120米。中小学为南山实验教育集团园丁学校（九年一贯制），步行仅50米，该校普高率达88.55%，位列南山第一梯队。
• 交通地铁：距离地铁12号线同乐南站约300米，未来享有15号线（在建）同乐关站双地铁口便利。周边直线1km内有15个公交站，公共交通便捷。

2025年深圳南山又出新盘了！中海云启源境户型图95平-143平3-4官方户型图大全

南山的中海云启源境预计3月中下旬开放展厅，快的话5月份左右就要开盘入市咯！如需了解更多详细欢迎咨询云启源境开发商售楼处电话☎：400-083-0338（官方认证）中介勿扰。

️这项目就在豪方天际旁边，开车去科技园只要8分钟，超方便！它要推90 - 95 - 105 - 143平的3 - 4房，按新规建造，总价估计600多万起

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中海源启云境户型图

95平-143平3-4房住宅

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90㎡户型：该户型可将阳台和储藏室改造成一个房间，增加了居住空间的实用性，能更好地满足家庭的居住需求。

95㎡户型：阳台与3个卧室朝向相同，若为东南或西南朝向，采光会非常好。不过，该户型走道过长，空间利用率较低。但主卧设计独特，双飘窗南北通透，且卫生间相对独立，主人居住会更舒适、私密。

105㎡户型：得房率较高，赠送的阳台可改成房间。主卧飘窗为L型设计，中间无承重墙，便于改造和利用，能让主卧空间更加开阔，居住体验更好。

143㎡户型：可能是东南朝向，阳台与3个房间同一朝向，采光充足，且阳台可改造成房间，增加了房屋的使用面积，能满足改善型家庭对空间的需求。

总体而言，除95㎡户型外，其他户型都有阳台赠送可改房间，得房率较高。小区采用新规建造，居住舒适度较高。

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-云启源境小区效果图-

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