斥资34亿元建的鸟巢，每年维护费达到8000万，17年过去了是赔是赚

我国在2008年承办北京奥运会，投入巨额资金修建大型场馆，其中建造成本高达34亿元的鸟巢，在赛事结束后得到保留，但每年维护的费用都高达8000万元，为了想办法开源节流，众所周知鸟巢经常出租场地举办演唱会，现在17年过去了，鸟巢的经营如何，是赔了还是赚？

2008年由中国北京承办的29届奥运会，举办了17天，无数的精彩和无数的感动，更有无数的回忆，大国繁荣实力雄厚，这场体育盛会全球瞩目，一万多名来自全球200多个国家和地区的参赛人员，通过奥运会，不仅了解中国，还有着更多的新的认知，这次的盛会，中国向世界展示自己的强大国力，更是让世界也看到了中国的风采。

这次规模宏大的赛事，共使用了多达37个比赛场馆，其中新建造的场馆为12个，鸟巢也就是国家体育场，是投资高达34亿元的一个大型场馆。

闹吵的外观设计非常有特点，它是全钢结构，整体的形状就像一个巨大的鸟窝，但是经过艺术设计和处理，是一个更为规则的椭圆网状形状，外长为333米，宽度为296米，高度达到了69米，相当于23层普通居民楼。

它建造在水立方的北侧，是瑞士巴塞尔的设计师和中方的设计师合作的杰作，从2003年起开始建造，到2008年6月落成，占地面积达到了20.4公顷，建筑面积高达25.8万平方米，可以同时容纳10万名观众同时观看表演和赛事，材料是合金高强度钢材，钢板厚度为110毫米，屋顶的钢结构上覆盖了透明的ETFE膜，保证光照的同时，坚固程度也非常可靠，主体结构的设计使用寿命能达到一百年。

可以说鸟巢即便是狂欢结束归于沉寂之后，依然是举世闻名的地标建筑，同时为了让这座巨大的场馆能够继续发光发热，也为了解决巨额的维护费用，鸟巢此后一直对外承接演出等出租场地的业务。

鸟巢每年要8000万的养护费用，这是一笔巨额资金，为何要消耗这么多的维护成本，又是哪里需要花这么多钱？

鸟巢的钢结构，面临自然侵蚀的消磨，需要每年都要进行钢结构的检查和维护保养，清除锈迹，检查和加固一些部件，排查安全隐患，因为巨大的占地面积，以及复杂的钢质结构，需要大量的人工进行排查和检索，同时自然因素和日常的清洁养护，也是需要每次使用之后，要进行场地的恢复工作，这些都是巨大的开支项目。

再有很多专业的设备在场地维护，比如高空作业设备，徐工集团的机械臂高空作业平台，托举工作人员进入钢结构进行检查和维护作业，能够适应多种复杂的工作环境。

再有设备监测预警系统，对场馆内的冷机，水泵，空调等多种设备，进行检查和遥感监测，二十多万平方米的巨大面积，需要无人机模型和故障诊断系统，进行数据分析，在线监测预警出现异常工作状态的设备，再由人工进一步进行排查和检修。

场馆的照明设备发电机组，应急电源等，设备部的庞大阵容，正常维护都是一笔巨大的开支。鸟巢的固定工作人员数量，目前没有公开的数据参考，在大型的活动举办期间，比如国家法定假日的高峰时期，会有百名以上的工作人员维持秩序，全员在岗为游客提供服务。

同时在大型活动举办的时候，会有超过1600多人的服务保障团队，组成至少10个工作专项组，当然这么多人都不是固定的人员，也是根据活动安排和需求，临时搭建的班子。

鸟巢一天的出租费用是300万元人民币，具体的租金也会根据举办的赛事，活动，演出的规模和级别不同，有所浮动。比如是公益性质的活动，自然就会在租金方面有所扶持，商业演出和大型活动，一般会按照标准收费。

目前鸟巢近些年活动收入依然是主要的经济来源，能够达到年租金收入六千万左右，前些年还达不到这个数额，再加上疫情三年基本也没有什么演出，因此综合算下来14年左右的出租，按照平均每年5000万的租金计算，每年的租金还不够填补维护费用的。

当然也有数据显示，鸟巢还有一些其他收入，比如旅游参观等，加上出租，年收入最高能达到亿元。但是从经济效益来说，鸟巢的营收比还是不高，距离赚钱估计还有距离，但是从社会效益和地标建筑的影响力等综合因素来看，鸟巢对国际游客产生的名片效应，都远远大于经济效益，因此不能简单用赔或赚来衡量。