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（项目效果图）

项目外立面采用现在流行的公建化立面，浅米色和深灰色的高品质一体板、大面积的玻璃幕墙和多彩漆，配合铝线条的点缀，满满的高级感。

（项目效果图）

景观打造上，约5.6万方社区景观面积，内外皆呈公园视野；“六境归家礼序”、“中心水景邻里会客厅”、“全龄休闲设施”、“十二重智慧保障”等配置，打造更安全的有氧森活住区。

（项目实景图）

从区位上说，项目属于雨花滨江板块。与人居森林板块紧密相连，与河西南鱼嘴仅一河之隔，同时也与南京南站、软件谷等区域距离不远。

作为雨花台区重点打造的文旅融合片区，雨花滨江对望鱼嘴CBD，天赋强大资源版图，坐拥鱼嘴CBD金融集聚区配套，未来这里将打造“以城聚人，以人兴产，产城融合”的现代化滨江新城。

（项目区位示意图）

交通方面，区域内宁和城际S3号线已运营，还有规划中的宁马城际S2号线、9号线等。地块西侧有区域快速路滨江大道S338经过，距离地铁S3号线刘村站约2公里。

教育方面，东原印未来旁边规划配建1所24班中学、2所9-18班幼儿园及1处社区服务中心，多幅优质住宅待出让。

医疗方面，项目周边有南京市儿童医院、河西明基医院、雨花医院等医院。

生态资源，区域内打造三大风光带：滨江风光带、秦淮新河风光带、“绿色生态走廊”风光带。

产业方面，东原印未来北侧就是南京华润热电有限公司，周边聚集山泉方正产业园、交通智慧产业园、紫金创业园等多个产业公司。

户型打造上，分别为建筑面积约78㎡、89㎡、107㎡三房，89㎡、107㎡两个户型都带双阳台，窗墙比非常高，得房率为76%左右。

建面约78㎡两房两厅一卫，不仅全明通透光线好，空间紧凑面积浪费少；更以餐客大通厅、大阳台飘窗等设计，实现个人奢享的最大化。户型空间整体紧凑不紧张，是上车投资的不二之选。

（户型示意图）

建面约89㎡三房两厅一卫，经典三房布局。南向通长封闭阳台为一大亮点，即便是市面上90多㎡户型也不多见。

（户型示意图）

整体方正，三开间朝南，开阔面宽，高空间利用率。L型厨房，餐客厅一体化，生活动线合理；分隔式卫生间，可容纳2-3人同时使用；景致主卧，自带南向飘窗，生活观景同步。

（样板间实景图）

建面约107㎡三房两厅两卫，功能性强，契合三口之家。约9.8米三开间朝南布局，全屋采光充足。入户玄关设计，满足收纳的同时，仪式感凸显。

（户型示意图）

起居室LDK一体设计，在厨房大展身手的同时，也可及时照顾在客厅玩耍的小孩。南向双开间阳台，连通次卧与客厅，敞阔空间。主卧套房设计，带独立卫浴、约270°瞰景飘窗，尊享感立显。

（样板间实景图）

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