陕西
佛山保利锦鲤堂悦
售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
保利锦鲤堂悦距离开盘又进一步了！目前已经公布了户型设计图，预计5月会开盘！今天和大家来聊聊这个项目！
保利锦鲤堂悦地块是保利在12月16日以总价121672万元斩获祖庙鲤鱼沙储备地块，折合楼面价约7509元/㎡。
鉴于这个地价，目前普遍的吹风价是1.7-2万/㎡。预计到5月份开盘，会点惊喜的！
从位置来看，项目具体位于禅城区文沙南路北侧，属于禅桂交界核心板块，距离千灯湖约1.5公里（直线距离），区位相当优秀。
教育方面
除配建幼儿园外，项目一路之隔的鲤鱼沙旧改教育用地，已明确纳入佛山第九小学教育集团管理，力争2027年投用。（注：具体以当年教育局招生方案为准）
九小作为佛山老牌强校，属于禅城公办小学第一梯队，这股教育力量的引入，无疑会为区域价值的提升带来质的飞跃。
该片区公办初中对应的学校为佛山十一中。
交通方面
项目距离3号线叠滘站仅约360米，2站桂城、5站广州。
生活配套
往北走到海三路，会有不少底商，包括餐饮店、零食店以及药房等，要想去商场得走到鸿大广场，大约600米左右，吃饭、购物、看电影等一应俱全。
此外，周边还有多个肉菜市场，烟火气十足。
保利锦鲤堂悦为保利在禅城打造的首个“悦”字产品，集萃岭南文化和东方美学的锦绣八景，同时也是片区首个新规户型、首个带下沉会所项目。
项目将首期打算一次性推出4栋楼，分别是1、2、3、14座，户型涵盖建面约89-138㎡三四房，共329套单位。
其中，1座为2梯5户，30层高，户型为89㎡三房及105㎡四房；
2座为2梯4户，31层高，户型为89㎡三房及105㎡四房；
3、14座均为2梯2户，17层高，其中3座主打138㎡四房户型，14座主打122㎡四房户型。
全盘均带装修发售，首期预计2027年交楼。
户型解析
项目首推的产品以89㎡三房货量最大，有2个不同户型。
其中一个户型跟保利琅悦的89㎡三房布局基本一致。
以竖厅动静分区格局、双面宽阳台、四开间朝南、主卧带270°转角飘窗为特色。
首推的105㎡的房源仅有2条梯腿，共59套。
以南北对流、四开间朝南、超6米双面宽阳台、主卧带270°转角飘窗为亮点。
122㎡户型为T2的南向板式楼
享独梯独户，是祖庙少见的120㎡多方即享有的专梯专户产品，仅有32套。
集合四开间朝南、南北双阳台、超7.4米双面宽阳台、约28㎡宽奢主卧等卖点。
此外，3座的138㎡户型图暂未公布，销售表示3座楼王最受欢迎，同样仅有32套。
佛山保利锦鲤堂悦售楼处电话:400-002-9578转接8888（已认证）营销中心电话400-002-9578转接8888【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
