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珠实·西关都荟 | 百年西关·荔湾湖畔·双地铁人居臻作

百年西关，广府文化精粹之地

荔湾，作为海上丝绸之路的起点，见证了广州千年来的繁华兴盛，也是中国对外通商与文化交流的重要口岸。而西关更是岭南文化的根系所在，是广府文脉的传承地，承载着广州悠久的历史底蕴，被誉为岭南文化的窗口，向世界展现着独特的广府文化魅力。

世界文商旅活力区，打造国际化商圈

西关片区正被重点打造为世界级文商旅活力区，定位为“百年街市，西关商廊”，规划建设以上下九-永庆坊为核心的大西关商圈，成为具有世界影响力的岭南特色商业地标。这里不仅保留了传统西关大屋、骑楼街等历史建筑，还融入了现代商业元素，打造文化与商业相融合的岭南特色消费旅游目的地。

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双地铁枢纽，畅享高效出行

项目坐落于地铁5号线和11号线（在建中）中山八站附近，步行直线距离约500米。5号线贯通广州核心区域，可无缝直达白鹅潭、珠江新城CBD、琶洲CBD等地；11号线作为广州首条环线地铁，将形成更高效的城市通勤网络。便捷的双地铁加持，使得项目无论是日常通勤还是休闲出行都极为便捷。

中山八TOD枢纽，立体交通网络加持

中山八TOD枢纽站涵盖地铁5号线、广州首条地铁环线11号线，以及34条公交线路，预计2024年底全面建成。该枢纽将进一步提升区域的交通承载能力，为周边居民提供更加便捷的公共交通选择，实现“0换乘”快速通达广州各大核心板块。

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多维交通路网，通达全城

项目紧邻广州市中心重要交通主干道，包含内环A、B线以及中山路、东风路、环市路等快速路网体系，半小时可通达广州各个中心城区。无论是前往珠江新城、天河、白云，还是前往广州南站、机场等交通枢纽，都能轻松抵达，畅享便捷都市出行体验。

四大醇熟商圈环绕，繁华近在咫尺

珠实·西关都荟项目周边商业氛围浓厚，坐享中山八、白鹅潭、上下九、北京路四大核心商圈的醇熟配套，既能感受老城的市井烟火气，也能尽享现代都市繁华。无论是高端购物、休闲娱乐还是日常生活需求，都能在步行范围内轻松满足。

三公里范围内，重磅商业综合体云集

项目直线距离约2.5公里范围内，分布着圣地新天地购物广场、领展广场、悦汇城等多个大型商业综合体，囊括世界知名品牌、高端超市、影院、精品餐饮等，为业主提供丰富的消费体验，让生活更加便捷和多姿多彩。

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社区配建幼儿园，打造目送式教育

项目内部规划配建高品质幼儿园，让孩子从小就能在家门口接受优质教育，实现真正的“目送式”上学模式，家长更省心，孩子更安全，为家庭生活提供极大的便利。

优质教育资源环绕，全龄段名校护航

在直线距离3公里范围内，项目周边汇聚了环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等多所省市级重点学校，提供从小学到中学的全龄段教育资源，为孩子成长铺设锦绣未来（具体入学政策以当年教育局政策为准）。

国家4A级旅游景区近在咫尺，感受岭南人文风情

项目紧邻国家4A级景区——永庆坊，这里是广州最美骑楼街的所在地，既保留了传统岭南建筑风格，又融入了现代文创产业和网红打卡地元素，成为广州都市人文底蕴的重要象征。业主可以随时漫步其中，感受岭南文化的独特魅力。

五大公园环绕，生态宜居之选

项目周边坐拥荔湾湖公园、流花湖公园、越秀公园、人民公园、青年公园五大城市公园，构建天然绿肺生态圈。无论是晨跑锻炼、亲子游玩还是日常休闲，业主都能在绿意盎然的自然环境中畅享健康生活。

临近珠江江岸，享受城央滨水生活

项目距离珠江江岸直线仅约400米，步行即可感受珠水潺潺的滨江风光。清晨迎着江风跑步，傍晚漫步河畔欣赏落日余晖，在都市繁华中享受难得的江景慢生活，提升居住品质。

智能化精装华宅，升级人居体验

项目采用高智能化家居配置，全屋智能化面板控制、智能家电等现代科技应用，使居住更加便捷舒适。项目将传统西关人居设计理念与现代智能家居技术相结合，为业主营造既具岭南韵味又符合现代生活方式的高端居住空间。项目户型设计更是高实用率，同等面积产品可多出一房，充分满足不同家庭的居住需求。

珠实·西关都荟，承载百年西关的文化底蕴，依托荔湾湖畔的生态资源，结合双地铁枢纽的便捷交通，以及完善的教育、商业和休闲配套，打造城市中心稀缺的人文宜居生活典范。无论是自住还是投资，这里都是难得的理想选择。

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