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• 【国企现房】上海金山『海玥瀜庭』总价146万起！乐高乐园旁+南枫线轨交+精装叠墅，首付15%抢住枫泾古镇！海玥瀜庭售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记

「海玥瀜庭」

金山枫泾古镇法式社区

建面约82-134㎡精装叠墅

建面约90-122㎡高层公寓

备案均价：25245元/㎡

高层146万起 叠墅297万起

建工力作 实景现房 即买即住

正在认购中 线上预约享团购优惠

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项目一房一价表海玥瀜庭售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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项目基础信息
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产品：

高层：建面90平（毛坯）建面121平（毛坯）

叠墅：建面82平（下叠，带地下室，装修）

建面：134平（中叠，2复3，装修）

建面：122平（上叠，4复5，带阁楼，装修）

均价：

高层：2.1万元/㎡
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建面：90-121㎡

总价：146-272万

叠墅：3万元/㎡

建面：82-122-134㎡

总价：287-408万

产权：70年

住宅楼间距：18-25米

叠墅楼间距：12-21米

容积率：1.6

绿化率：35%

高层得房率：约72%到75%不等

叠墅得房率：约82%

车位比：1:1.2

物业：振兴物业

住宅物业费：2.3元/㎡/月

叠墅物业费：2.8元/㎡/月

交房时间：2022年1月

交付标准：装修/毛坯

【海玥瀜庭】海玥瀜庭售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】作为上海建工着力打造的“海玥”系，海玥瀜庭依水而建，打造了经典法式滨水花园住区！采取了人车分流设计，主要包括11层和14层的高层公寓以及5层的叠加别墅，共有住户1179户。容积率约1.6，绿化率约35%。

效果图海玥瀜庭售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】

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项目产品信息
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【海玥瀜庭】推出高层和叠墅两种产品，建面约82-134㎡，主要包括11层和14层高层公寓与5层叠加别墅，其中公寓毛坯交房，叠墅精装交房；总价：住宅146(非标)-272万，叠加287-408万。

建面约82-83㎡院墅▼

此户型拥有独立入户门厅，

双开间朝南，采光较好；

地下室面积约60㎡，

买一层得二层、性价比较高。

建面约134-136㎡中叠▼

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此户型南北通透，双开间朝南；

客餐厅一体化，连接约18㎡观景露台；

主卧套房设计，拥有独立浴与衣帽间。

建面约122-123㎡上叠▼

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「海玥瀜庭」金山枫泾古镇法式社区建面约82-134㎡精装叠墅建面约90-122㎡高层公寓备案均价：25245元/㎡高层146万起 叠墅297万起建工力作 实景现房 即买即住正在认购中 线上预约享团购优惠，海玥瀜庭售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】案场预约制看房，请提前来电预约登记